Engel & Völkers
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Splendida dependance all’interno di villa storica

Affitto totale

1.800 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 100 m² Superficie totale
  • 90 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno del parco con giardino all’italiana della storica Villa Bellemo si trova questa elegante dependance in affitto, disposta su due livelli e completamente arredata, con una superficie complessiva di circa 95 m². L’immobile è composto, al piano terra, da una luminosa zona giorno con soggiorno e una cucina a vista e ben attrezzata, al piano superiore collegato tramite un’affascinante scala in pietra si trovano la camera padronale con splendida vista sul lago e sulla città con bagno en suite con vasca e cabina armadio, la seconda camera ampia e luminosa ed il secondo bagno con doccia e zona lavatrice. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti, pavimenti in parquet a spina di pesce e dettagli architettonici che richiamano lo stile e la storia della villa. All’esterno, il contesto esclusivo del parco offre un’atmosfera di pace e riservatezza, con aree verdi curate che rendono unico lo spazio circostante. La proprietà include un posto auto scoperto all’interno dell’area privata. Situata a pochi minuti dal centro cittadino, questa soluzione permette di coniugare il fascino di una residenza storica con la comodità dei principali servizi. Lecco, incastonata tra il lago e le montagne, è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi paesaggi suggestivi e per la qualità della vita che offre a chi la sceglie come luogo di residenza.

Caratteristiche
Vista mare/lagoSistema di sicurezzaAnimali ammessiVista verdeArredato
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02XYBN

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

2

Posto auto

2

Superficie totale

100 m²

Superficie abitabile

90 m²

Pavimento

Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Consumo finale di energia

534.5 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Lecco, Lombardia

Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 40 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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