Cubatura in Prato allo Stelvio

790.000 €

Descrizione

Questa cubatura è situata nel centro di Prato allo Stelvio. È possibile realizzare diversi progetti di investimento ideali in quanto la cubatura abitabile possibile totale è di 3.485 m³ e la superficie di terreno è di circa 405 m². L'attuale cubatura è divisa in quattro edifici, che si trovano su due lotti distinti. Secondo il piano legale, è possibile demolire le costruzioni e creare un nuovo progetto. A causa delle norme di attuazione, in caso di demolizione, gli edifici esistenti devono essere ricostruiti nei loro contorni e nelle loro altezze. La cubatura dell'edificio si trova nella zona di edilizia residenziale A2, nel centro storico del paese. Questa zona residenziale comprende aree di insediamento di valore storico e artistico, le quali formano un insieme per le loro caratteristiche architettoniche, tipologiche e morfologiche. La densità di massa dell'edificio è di 2,50 m³/m². La distanza da mantenere dal confine della proprietà è di 1,5 metri e dall'edificio vicino di 3 metri.

Engel & Völkers Meran - Merano

+39 0473 234349

ID proprietà: W-02N0DB

Posizione: Prato, Trentino-Alto Adige

Ci troviamo nel centro storico di Prato allo Stelvio, nella soleggiata Val Venosta. La proprietà è situata in posizione ottimale e offre un rapido accesso a tutti i servizi importanti, tra cui negozi, parrucchieri, scuole e banche. La proprietà, sebbene centrale, è leggermente distanziata rispetto alla strada, e quindi lontana dal disturbo e dal rumore. Secondo l'analisi sul numero di abitanti a Prato allo Stelvio la popolazione è in crescita costante. In tutto il territorio comunale, una superficie di 51,36 km², ci sono 3.717 persone al 31.12.2020. L'età della popolazione, così come il numero di donne e uomini, è ampiamente equilibrato, inoltre l’analisi per età mostra chiaramente che c'è un aumento delle giovani famiglie. Si registra un afflusso costante della popolazione. Attualmente il 12,5% delle persone tra i 25 e i 35 anni vive a Prato allo Stelvio. Dal 2002 la popolazione di Prato allo Stelvio è cresciuta circa del 17,7%

Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

Cubatura in Prato allo Stelvio

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Posizione: Prato, Trentino-Alto Adige

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Terra in vendita a {{{{locality}}}

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