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W-02WQKV – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

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Engel & Völkers ID : W-02WQKV
Nonio, Piemonte, Italia

Panorama da sogno sul Lago d'Orta: vivi ogni giorno una vista unica

Prezzo
580.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile187 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In una posizione privilegiata si propone in vendita questa villetta che si distingue per la sua spettacolare vista sul Lago d'Orta. Immersa in una tranquilla area residenziale, questa proprietà offre un ambiente riservato e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L'accesso avviene attraverso un grazioso portico che invita all'ingresso del piano terra. Qui, si trova un ampio e luminoso soggiorno con un camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è integrata con una spaziosa zona pranzo, creando un'area giorno completa e funzionale. Dal soggiorno si accede a un balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, ideale per godere di colazioni all'aperto, immersi nella natura. La zona notte del piano terra comprende una confortevole camera matrimoniale, dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato che offre una vista panoramica verso Omegna e il Mottarone. Una seconda camera da letto, altrettanto luminosa e spaziosa, completa questo piano. Il bagno, di generose dimensioni, è provvisto sia di vasca che di doccia e garantisce comfort e praticità. Salendo al primo piano, si apre un'area versatile che può essere utilizzata come studio, zona relax, o palestra, a seconda delle esigenze. Su questo livello si trova un bagno e una suggestiva camera da letto situata nel soppalco. Dal primo piano, si accede a un ampio terrazzo che rappresenta uno degli spazi più incantevoli della proprietà: da qui si può ammirare una vista panoramica senza eguali sul Lago d'Orta e sulle montagne circostanti, un luogo perfetto per cene estive o per godersi il panorama. A completamento della proprietà vi è un comodo garage e una spaziosa cantina situati al piano interrato, ideali per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo di spazi ampi e ben distribuiti, e di una vista ineguagliabile sul lago. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos cittadino, dove ospitare famiglia e amici e vivere momenti indimenticabili.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Locali

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie abitabile

187 m²

Superficie totale

187 m²

Condizioni

Buono

Garage

1
Classe di efficienza energetica
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Consumo finale di energia

117.62 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Patio
Vista mare/lago
Terrazza
Lungomare

Nonio : Posizione e dintorni di questa proprietà

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

Tour virtuale

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Laveno

Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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Dettagli della commissione

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