property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

W-02OKWS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02OKWS
San Nazzaro, Gambarogno, Ticino, Svizzera

Bella casa unifamiliare con vista lago (12)

Prezzo
1.150.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile150 m²
Superficie terreno410 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa casa indipendente ben tenuta è situata in una posizione soleggiata tutto l'anno. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno con camino, cucina aperta e zona pranzo. Una terrazza coperta con una vista senza ostacoli sul lago e il giardino pianeggiante vi invitano a rilassarvi. Al piano intermedio si trovano altre 3 camere da letto con accesso diretto alla terrazza parzialmente coperta e 2 bagni con doccia e vasca. Il garage con accesso interno e diverse cantine si trovano piano inferiore. La proprietà è facilmente accessibile tramite la strada comunale e si trova in un tranquillo quartiere residenziale. Tre posti auto nel garage con accesso interno completano questa interessante offerta. La proprietà dispone di residenza primaria.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

5.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie abitabile

150 m²

Superficie terreno

410 m²

Condizioni

Buono

Garage

3

Anno di costruzione

1998

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Terrazza

San Nazzaro : Posizione e dintorni di questa proprietà

Vairano si trova a 201 metri sul livello del mare e conta una popolazione di ca. 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Un proprio lido con bar e un bel prato per prendere il sole invita a rilassarvi. Dall’imbarcadero si può andare direttamente ad Ascona. A Vairano troviamo anche una stazione ferroviaria, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il Giardino Botanico “Eisenhut” a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i “Monti” sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano a meravigliose escursioni.

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

+41 91 785 14 80

Engel & Völkers
Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, Ascona, 6612

W-02OKWS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Anja von Behren Venturino
Ticino Premium Properties SA
License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Sito web

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


Queste case potrebbero interessarti