Engel & Völkers

Villa con piscina e splendida vista lago

1.200.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 260 m² Superficie totale
  • 205 m² Superficie abitabile
  • 1.200 m² Superficie terreno

Descrizione

Nell’incantevole penisola di Olgiasca a Colico, in zona panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, sauna e giardino privato pianeggiante. La villa, costruita negli anni ‘80 e mantenuta con cura negli anni, è attualmente divisa in due unità e si dispone su due livelli. Il piano terra é composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno ed è comodamente collegato al giardino. Il piano primo é composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, porticato e tre balconi con splendida vista lago. Esterno alla proprietà c’è un bellissimo giardino pianeggiante e ben piantumato; la piscina ha una comodissima zona solarium e ottima esposizione solare. Le finiture interne sono molte buone con pavimenti in parquet intagliato e piastrelle, infissi in legno e doppivetri. La villa dispone di diversi locali accessori, tre cantine di cui una in sasso, sauna e si completa con un garage singolo e posti auto.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoCamino
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02WGMN

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

8

Camere da letto

5

Bagni

3

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

3

Superficie totale

260 m²

Superficie abitabile

205 m²

Superficie terreno

1.200 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Consumo finale di energia

172.28 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a olio

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Olgiasca, Lombardia

Colico è una città in provincia di Lecco. Si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è la città più importante di questa zona del lago di Como che infatti viene anche detta ramo di Colico. Colico è ben servita dal servizio di Navigazione che offre collegamenti con le altre località del lago, vanta una stazione ferroviaria e la superstrada che la collegano facilmente a Milano, a soli 90 km di distanza. La città di Como si raggiunge in circa 1 ora di macchina. Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici. Colico è l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno ed è a soli 75 km di distanza da St. Moritz con le sue famose stazioni sciistiche.

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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