Einmalige Gelegenheit – Doppeleinfamilienhaus in der Natur

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten und die idyllische Lage eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Hausteile haben unterschiedliche Sanierungsstände, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, den Bestand nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Der modernere Gebäudeteil, Nr. 723, wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und entspricht den heutigen Wohnstandards. Hier finden Sie zeitgemässe Wohnräume, die sofort bewohnbar sind und mit ihrer Funktionalität und Modernität überzeugen. Die Ausstattung dieses Hausteils lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Partyraum im Untergeschoss, der mit einem Schwedenofen ausgestattet ist und sich hervorragend für gesellige Abende oder Feierlichkeiten eignet. Zudem gibt es eine Sauna mit separater Dusche, die ein zusätzliches Plus an Komfort und Entspannung bietet. Die Sauna und der Partyraum wurden im Jahr 2012-2013 neu hinzugefügt. Grosse Kellerräume bieten viel Stauraum und haben einen direkten Zugang zum Garten, was besonders praktisch ist. Der zweite Hausteil, Nr. 724, wurde zuletzt in den 1970er Jahren renoviert und ist sanierungsbedürftig. Er bietet sich als hervorragendes Projekt für handwerklich geschickte Käufer an, die den Charme des Hauses bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards umsetzen möchten. Dieser Gebäudeteil wird aktuell ausschliesslich durch Holz beheizt, was einen rustikalen und traditionellen Charme verleiht. Ein besonderer Vorteil dieses Anwesens ist, dass die beiden Hausteile ursprünglich auf separaten Parzellen stehen, sich aber ohne grossen Aufwand wieder zu einem Gesamtgrundstück zusammenführen lassen. Diese Flexibilität in der Nutzung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, sind umfassende Sanierungen und Umgestaltungen im Innenbereich problemlos möglich. Zudem besteht die Option, die beiden Einheiten zu einem grossen Wohngebäude zusammenzuführen, um eine grosszügige und flexible Wohnfläche zu schaffen. Trotz der Lage des Hauses in der Landwirtschaftszone unterliegt es nicht dem bäuerlichen Bodenrecht, was Ihnen zusätzliche Freiheiten in der Nutzung und Gestaltung des Grundstücks bietet. Die ruhige Umgebung und der grosszügige Garten bieten ausreichend Platz für Erholung und naturnahes Leben. Wenn der Rest der Täler im Nebel liegen, ist es in Dicken meist schon sonnig. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine eigene Quelle zur Trinkwasserversorgung, die Ihnen Unabhängigkeit und Sicherheit in der Wasserversorgung gewährleistet. Diese Besonderheit unterstreicht den ländlichen und naturverbundenen Charakter des Hauses.