Engel & Völkers

Il tuo rifugio dal mondo

1.280.000 €
  • 10 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 368 m² Superficie totale
  • 1.500 m² Superficie terreno

Descrizione

Ci troviamo a Santa Maria Maggiore e proponiamo in vendita una gemma incastrata tra le montagne. La proprietà è collocata in centro paese ed ha la possibilità di raggiungere comodamente tutti i principali servizi a piedi. Questa incredibile casa è la soluzione ideale per chi cerca pace, natura e sport, tutto rimanendo nei pressi del confine Svizzero, e ben collegati tramite i trasposti pubblici ferroviari ai principali centri. La casa è stata edificata completamente in legno massiccio una decina di anni fa e presenta una planimetria ben studiata, sapientemente distribuita tra zona giorno e zona notte per sfruttare al massimo tutto lo spazio disponibile. Il terreno avvolge la proprietà ed è tutto pianeggiante e fruibile, l'accesso è doppio tramite passo carraio e vi conduce all'interno del garage seminterrato con accesso diretto alla Villa. Legno, sasso, ampi finestroni ed uno stile nordico pulito e moderno conferiscono a questa proprietà uno charme ed una qualità senza eguali nel panorama della Val Vigezzo. Questa fantastica proprietà è anche un ottima opportunità d'investimento data la posizione unica e la disposizione della planimteria interna. Se siete alla ricerca di una casa in montagna, che si presta in ogni periodo dell'anno come rifugio dalla vita trafficata, questa è la soluzione che fa al caso vostro. Non perdete l'occasione di scoprire nuovi posti del cuore.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaCaminoSoffittaArmadio a muroVista verdePalestraVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02VR3M

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Eccellente

Locali

10

Camere da letto

6

Bagni

4

Piano

3

Garage

1

Posto auto

8

Superficie totale

368 m²

Superficie terreno

1.500 m²

Pavimento

Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2013

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

66.94 kWh/m²a

Consumo finale di energia

66.94 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Santa Maria Maggiore, Piemonte

Santa Maria Maggiore è un piccolo borgo e si trova in Valle Vigezzo, al confine del Parco Nazionale della Val Grande. Essa è una delle principali destinazioni turistiche montane del Piemonte, inoltre è il centro principale di quella che è anche conosciuta come Valle dei pittori o Valle degli spazzacamini, e fa parte della Val d’Ossola. Cultura alpina, gastronomia d’eccellenza, attività outdoor per ogni stagione e molteplici occasioni di shopping: ecco il mix ideale che fa di Santa Maria Maggiore, nel cuore dell’Alto Piemonte, tra Italia e Svizzera, tra il Lago Maggiore e le Alpi, la località ideale per trascorrere una vacanza indimenticabile sia d'inverno che d'estate. D'inverno non mancano gli impianti e gli sport sulla neve, d'estate le lunghe passeggiate a piedi o in bici che regalano emozioni e colori sempre nuovi con il passare delle stagioni. Durante tutto l'anno sono molti gli eventi di rilevanza nazionale: dalla rassegna letteraria “Sentieri e Pensieri” al celebre Raduno Internazionale dello Spazzacamino fino alle golosità di Fuori di Zucca e ai suggestivi Mercatini di Natale, i più grandi e amati di tutto il Piemonte. Questo è un luogo intriso di magia e di storia della quale sarà difficile non innamorarsi.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

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