Villa con Incantevole Vista sul Lago

1.400.000 €

7 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
270 m² Superficie totale
170 m² Superficie abitabile
2.000 m² Superficie terreno
50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa sontuosa villa è immersa tra le verdi colline di Torno e vanta una vista panoramica mozzafiato sul lago e sull'iconica Villa Passalacqua a Moltrasio. Lasciatevi avvolgere dalla bellezza del giardino a terrazze, impreziosito da grotte naturali che creano un'atmosfera magica. Questa magnifica residenza si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un accogliente soggiorno con un suggestivo camino vi dà il benvenuto, insieme a una cucina a vista e una veranda appartata. Ogni stanza si apre su una splendida terrazza che si affaccia sul lago, offrendo una vista impareggiabile. Un comodo bagno per gli ospiti completa questo piano. Salendo al primo piano, troverete quattro accoglienti camere da letto, inclusa una lussuosa camera padronale con bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy. Una delle altre camere è dotata di balcone e un'altra di un terrazzo. Il piano mansardato offre un ingresso indipendente, pronto per essere trasformato in un affascinante appartamento per gli ospiti, limitato solo dalla vostra immaginazione. La proprietà include anche un parcheggio coperto per due auto e altri due posti auto immersi nel verde del giardino.

Caratteristiche

BalconeGarageGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista aperta

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

ID proprietà: W-02T3C4

Posizione: Torno, Lombardia

L’affascinante borgo di Torno si trova sulle rive del lago di Como, nella sponda orientale del primo bacino comasco; è situato su un promontorio chiamato Montepiatto (610 msl) che offre una fantastica vista sul lago, trovandosi in una posizione rialzata non distante dalla riva opposta, in una delle aree dove le sponde sono più ravvicinate. Questo borgo, che oggi conta poco più di 1000 abitanti, ha origini antiche e, come tipico dell‘area comasca, vanta una tradizione secolare nel settore tessile. Nel centro storico, le chiese, le case e i ristoranti tipici offrono un'atmosfera speciale e sospesa nel tempo. Torno, grazie al panorama fantastico e alle bellezze del paesaggio, è una località ideale per gli amanti della natura e dei luoghi romantici: l’entroterra è da scoprire attraverso i diversi sentieri presenti, mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di possibilità di svago. Il grazioso litorale di Torno è dotato di un suggestivo porticciolo, da dove partono tutti i giorni battelli e traghetti verso le altre località del lago. Como, a soli 10 km (circa 20 minuti in auto) offre un’atmosfera vivace grazie ai numerosi locali, cinema, teatri e musei. Milano e gli aeroporti di Linate e Malpensa sono distanti a circa un'ora di auto (ca. 58 km), così come la città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale. Per gli appassionati di sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle famose località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in due o tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.