Appartamenti di nuova costruzione con piscina

600.000 €

3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
103 m² Superficie totale
89 m² Superficie abitabile
14 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Vercana, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione con splendida vista lago, la realizzazione di otto appartamenti disposti in due piccoli moderni complessi con ampie vetrate, piscina e solarium. Entrambe le soluzioni sono composte da due appartamenti siti al piano terra e due al piano primo, disposte su un unico livello con ampi e luminosi locali, spazi esterni dedicati, ottime finiture interne, aria condizionata e riscaldamento a pavimento con pompa di calore con possibilità di personalizzare gli interni dei locali e le finiture. Nell’edificio A troviamo un appartamento (A1) di 89 mq composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al portico di 14 mq, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e giardino privato di 90 mq. Nel secondo edificio troviamo al primo piano l’appartamento B3 sempre di 89 mq composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 14 mq , cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Oltre a queste due soluzioni, sono disponibili altre sei unità simili. Tutte le unità immobiliari sono dotate di garage al piano interrato incluso nel prezzo. Questi appartamenti sono l’ideale per un investimento o per coloro i quali amano godersi il lago e tutti i suoi benefici stando a pochissimi minuti di distanza dalla riva.

Caratteristiche

Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

ID proprietà: W-02X9TX

Posizione: Vercana, Lombardia

La proprietà si trova nella graziosa località di Vercana, 2 km sopra la città di Domaso, comune situato nella parte settentrionale del Lago di Como, a circa 100 km da Milano. Domaso si trova in una delle aree più caratteristiche del lago di Como. Nelle immediate vicinanze si trova la Riserva naturale "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", territorio riconosciuto come Sito di importanza Comunitaria. Il lago di Como, ed in particolare l'alto Lario, è conosciuto per la vasta offerta di attività sportive acquatiche, oltre ai vari percorsi di mountain bike e trekking immersi nella tranquillità dai boschi secolari. Per gli amanti della montagna è inoltre importante ricordare la vicinanza ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.