Engel & Völkers
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Monolocale con giardino e ampio locale laboratorio/deposito

150.000 €
  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • 76 m² Superficie totale
  • 76 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Varese, situato in zona verdeggiante, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita esclusiva questo accogliente monolocale, scelta ideale per chi cerca comfort e serenità. La proprietà vanta caratteristiche uniche che la rendono particolarmente interessante. L’appartamento offre un luminoso open-space che integra la zona giorno e notte, con un angolo cottura ben organizzato, un bagno finestrato con doccia e un gradevole piccolo giardino in uso esclusivo, dotato di tenda da sole, perfetto per momenti di relax all’aperto. La proprietà include due garage singoli, che offrono ampio spazio per parcheggiare le auto in tutta sicurezza e comodità. Il vero punto di forza di questa proprietà è il locale laboratorio o deposito. Questo spazio aggiuntivo è estremamente versatile, ideale per chi necessita di un'area di lavoro, un atelier creativo o un deposito per attrezzi e materiali, dotato di citofono, attaccati per la televisione, impianto elettrico e telefonico. La sua ampiezza e funzionalità lo rendono perfetto per soddisfare le esigenze di artigiani, hobbisti o professionisti che necessitano di un'area dedicata alle proprie attività. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente sereno e verdeggiante, con la possibilità di utilizzo del campo da tennis posto all’interno del complesso condominiale, senza rinunciare alla praticità di spazi aggiuntivi per lavoro e hobby.

Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoCampo da tennisAscensoreVista verdeArredato
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02WDWS

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

1

Bagni

1

Garage

2

Superficie totale

76 m²

Superficie abitabile

76 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

168.16 kWh/m²a

Consumo finale di energia

168.16 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Varese, Lombardia

Varese si contraddistingue per i sette colli sui quali è adagiata, per i fiumi e laghi che ne bagnano il territorio e per le sue “castellanze” - rioni situati intorno al centro storico, un tempo località autonome, oggi parte integrante della città. L'appellativo di "Città Giardino" disegna perfettamente il connubio tra arte e natura che la caratterizza. Oltre a parchi e spazi di relax inaspettati, Varese vanta una dimensione internazionale rilevante, ed è sede del Joint Research Centre di Ispra: creato nel 1960 e finanziato interamente dall’Unione Europea, oggi è uno dei Campus più importanti in Europa con molti laboratori e infrastrutture di ricerca. Nei pressi del Centro si trova anche l’unica sede della Scuola Europea, istituita proprio per i figli dei funzionari e collaboratori del JRC di Ispra.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

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