Incantevole appartamento con vista lago da cartolina (23)

630.000 CHF~658.777 €

2.5 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
61 m² Superficie totale
51 m² Superficie abitabile
10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

- 2 terrazze coperte con vista lago mozzafiato - 1 camera da letto di dimensioni generose - 1 bagno recentemente ristrutturato - Grandi vetrate scorrevoli - Luminosità eccezionale con esposizione est – sud - Ampio salone con cucina separata recentemente rinnovata - 1 posto auto in garage a CHF 40’000.- - 1 cantina inclusa nel prezzo - Piscina condominiale - Camino - Strada privata - Facciata , sottotetto e tetto rifatti completamente - Spese condominiali contenute - Residenza Primaria e secondaria Contattateci per maggiori informazioni. Charmante Wohnung mit Postkartenblick auf den See (23) - 2 überdachte Terrassen mit atemberaubender Seesicht - 1 grosszügiges Schlafzimmer - 1 kürzlich renoviertes Badezimmer - Grosse Schiebefenster - Aussergewöhnliche Helligkeit mit Ost-Süd-Ausrichtung - Geräumiges Wohnzimmer mit neu renovierter separater Küche - 1 Parkplatz in der Garage für CHF 40’000.- - 1 Keller im Preis inbegriffen - Gemeinsames Schwimmbad - Kamin - Privatstrasse - Fassade, Dachboden und Dach komplett erneuert - Niedrige Nebenkosten - Erst- und Zweitwohnsitz Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Caratteristiche

BalconeSeminterratoGaragePatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Il tuo consulente: Samuele Minotti

ID proprietà: W-02YOP7

Posizione: Vico Morcote, Ticino

La proprietà è situata in posizione tranquilla a Vico Morcote, un villaggio ticinese sopra Morcote, votato nel 2016 come il piu’ bel villaggio della Svizzera. Una volta borgo di pescatori, la sua bellezza ha sempre colpito anche grazie alle facciate decorate delle case patriziali e ai parchi botanici, come il Parco Scherrer, con la sua vegetazione subtropicale composta, fra l’altro, da magnolie, aranci e azalee. Morcote offre svariate attività per gli amanti dello sport cosi come per coloro che cercano la tranquillità. Gli ottimi collegamenti con l’autostrada e la stazione ferro- viaria permette di raggiungere comodamente e velocemente metropoli come Zurigo e Milano. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Vico Morcote!

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.