Engel & Völkers

Esclusivo appartamento sul lungolago a Lugano

5.500.000 CHF
  • 5.5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 245 m² Superficie totale
  • 223 m² Superficie abitabile
  • 45 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La Residenza “Central Park” è situata nella prestigiosa zona residenziale sul lungolago di Lugano, vicino alla rinomata Via Nassa e al nuovo centro culturale di Lugano LAC, in zona tranquilla e soleggiata. Il lussuoso appartamento, ubicato al nono piano, è stato completamente rinnovato nel 2015 e offre un arredo e un design di alto standing, oltre una terrazza con spettacolare vista lago. Questo luminoso appartamento di ca. 245 m² dispone di un ampio atrio d’entrata, una cucina moderna e attrezzata con frigo vini in open space, un soggiorno e sala da pranzo con uscita sul grande terrazzo, 3 camere da letto, 1 studio, 4 bagni, lavanderia in casa, armadio safe. Tutti i locali sono climatizzati. Nella residenza troviamo una portineria giorno/notte, videosorveglianza ed una piscina coperta ad uso comune. Un posto auto in autorimessa completa le caratteristiche dell'immobile. Una vera perla nel centro di Lugano!

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoSoffittaArmadio a muroToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02RHSD

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

5.5

Camere da letto

4

Bagni

4

Garage

2

Superficie totale

245 m²

Superficie abitabile

223 m²

Superficie terrazzo

45 m²

Pavimento

Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1980

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

Posizione: Lugano, Ticino

Appartamento in posizione centralissima sul lungolago di Lugano, situato in una zona privilegiata che permette una vista aperta sulla città, il lago e le montagne circostanti. Tutti i servizi, i negozi, Via Nassa e il centro città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione strategica di questo appartamento garantisce ottimi collegamenti con l’asse autostradale nord-sud, con la stazione ferroviaria di Lugano, con l’aeroporto di Lugano Agno e gli aeroporti internazionali di Milano. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Lugano!

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Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

Sito web

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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