Engel & Völkers
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Attraktive Familienwohnung mit Weitsicht

695.000 CHF
  • 5.5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 125 m² Superficie totale
  • 118 m² Superficie abitabile

Descrizione

Die helle und lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses in Igis. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem grossen Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche, vier geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Reduit, welches zum Gäste-WC hin mit einer Faltwand abgetrennt ist. Vom Balkon aus, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf das Churer Rheintal sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft wird aktuell noch mit Öl beheizt und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zudem ein bequemes Parken. Diverse Einstellräume stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung sowie Schul- und Kindergartennähe suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageAscensoreVista sulle montagne
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Engel & Völkers Chur

Il tuo consulente: Michael Vogel

ID proprietà: W-0211Y1

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

5.5

Camere da letto

4

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

5

Garage

2

Superficie totale

125 m²

Superficie abitabile

118 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1992

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

Posizione: Igis, Landquart

In Igis, unweit der Bushaltestelle und des Bahnhofes, liegt dieses Mehrfamilienhaus an sonniger Lage, zwischen dem Rheintal und dem Prättigau. Die aufstrebende Gemeinde im Bündner Rheintal hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Agglomerationszentrum entwickelt. Igis bietet zudem ein angenehmes und attraktives Wohnklima mit vielen Möglickeiten, sich aktiv zu betätigen. So weiss beispielsweise die Bündner Herrschaft mit Wanderrouten zu überzeugen, Bad Ragaz mit Ihrer Bäderregion und einer der schönsten Golfplätze. Das nur 3km entfernte Landquart ist das Tor zu Graubünden. Hier findet man zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten. Dank guten Verkehrsverbindungen sind ebenfalls die weltbekannten Kur- und Sportorte des Kantons einfach und schnell erreichbar.

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Fornitore:

Top Living Immobilien AG

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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