Engel & Völkers

Prestigiosa villa d’epoca immersa nel verde

3.300.000 CHF
  • 11.5 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 460 m² Superficie abitabile
  • 1.670 m² Superficie terreno
  • 20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel pittoresco nucleo di Vacallo proponiamo una villa d’epoca in stile caratteristico della zona che risale ai primi anni dell’800. Questa bella villa di grandissimo charme, ristrutturata interamente negli anni ’90, copre una superficie abitabile di circa 460 m² distribuiti su 3 piani. La villa sorge su un terreno di circa 1670 m² con un curatissimo giardino di circa 1500 m². La ristrutturazione completa è stata eseguita nel rispetto della planimetria e dei materiali usati originariamente. L’immobile gode di ottima privacy, la posizione della villa è tale da poter godere una vista aperta sulle colline del Mendrisiotto.

Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02V2KW

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

11.5

Camere da letto

6

Bagni

4

Posto auto

2

Superficie abitabile

460 m²

Superficie terreno

1.670 m²

Superficie terrazzo

20 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1800

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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