Engel & Völkers

Grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino (5)

595.000 CHF
  • 3.5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 75 m² Superficie abitabile
  • 13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Un affascinante appartamento di 3.5 locali con giardino è in vendita nel residence “Casa Solatia” con 11 unità abitative. Il residence è stato ampiamente ristrutturato nel 2011. L’appartamento al piano terra è composto da un ingresso in corridoio, una camera da letto per gli ospiti e una camera da letto principale, un bagno con vasca/WC e attacchi per la lavatrice, nonché una luminosa zona giorno/pranzo con aria condizionata e cucina parzialmente aperta. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino a bassa manutenzione con irrigazione automatica e robot da prato. L’appartamento dispone di un vano cantina e di un posto auto esterno. La residenza dispone di un moderno sistema di approvvigionamento energetico con pannelli solari, riscaldamento a sonda geotermica ed elettricità propria da celle a film sottile. La posizione è tranquilla, vicina a negozi, ristoranti, scuole, un campo da golf e un’area ricreativa locale. Ascona e Locarno sono facilmente raggiungibili. Highlights: » Posizione tranquilla e centrale » Giardino a bassa manutenzione » Pompa di calore e pannelli solari » Residenza secondaria

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoTerrazzaAscensoreVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02V1U0

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

3.5

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

1

Numero di piani

5

Posto auto

1

Superficie abitabile

75 m²

Superficie terrazzo

13 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1960

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Losone, Ticino

Losone si trova sulle rive del fiume Maggia e confina direttamente con Ascona e Locarno. Il comune è costituito dalle frazioni di Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo e San Rocco. Oggi Losone è una rinomata località di villeggiatura con numerosi alberghi e complessi residenziali. Un campo da golf nelle Centovalli uscenti, allestito nel 2001, è attraversato da un torrente che sfocia nel Maggia.

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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