Engel & Völkers
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La Cadempina - Casa 7

1.300.000 CHF

Progetto di sviluppo

La Cadempina

  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 170 m² Superficie totale
  • 145 m² Superficie abitabile
  • 13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Proponiamo nella zona residenziale di Cadempino e in vicinanza alla scuola internazionale una residenza di architettura moderna composta da otto unità in fase avanzata di costruzione. La posizione del complesso abitativo è strategica per la vicinanza al centro di Lugano e a tutti i servizi pubblici e privati di cui necessita una famiglia. L’ingresso autostradale di Lugano Nord si trova a pochi minuti. Le finiture delle ville vengono riportate nel capitolato dei lavori, fornito su richiesta. Il progetto prevede la posa e fornitura di pregiati materiali edilizi prodotti da aziende leader del settore. L’impianto di riscaldamento/raffrescamento con termopompa funziona tramite serpentine a pavimento. L’impianto fotovoltaico permette di ottimizzare i costi energetici. Tutte le unità prevedono parcheggi per due autovetture, e spazi esterni di cui alcuni con ampi terrazzi ed altri con giardini privati. Contattateci per ulteriori informazioni.

Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02WFMU

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Eccellente

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Garage

2

Superficie totale

170 m²

Superficie abitabile

145 m²

Superficie terrazzo

13 m²

Pavimento

Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

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La Cadempina

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Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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