Questo exposé può essere mostrato in Tedesco.

Engel & Völkers
property image

Traumhaftes Penthouse mit Bergblick!

949.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 95 m² Superficie abitabile
  • 50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen ca. 83 m² Wohnfläche und eine imposante, umlaufenden Terrasse mit atemberaubenden Blick auf die Berge. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt sicher der große Wohn-Essbereich mit offener Küche dar. Von hier erreichen Sie auch die beeindruckende und umlaufende 50 m² große Dachterrasse. Ein stilvolles Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad en Suite bietet Ihnen zusätzlich Komfort. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot ab und bieten Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Für eine optimale Luftqualität sorgt das zentrale Belüftungssystem, das frische Luft in alle Räume bringt und gleichzeitig Energie spart. Zudem stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses Penthouse erfüllt den KFW Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur in einem modernen und stilvollen Zuhause leben, sondern auch aktiv Energiekosten einsparen.

Caratteristiche
SeminterratoGarageTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiVista sulle montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lindau -

Il tuo consulente: Dörte Lang

ID proprietà: W-02XZ8N

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Garage

1

Posto auto

1

Superficie abitabile

95 m²

Superficie terrazzo

50 m²

Pavimento

Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Domanda finale di energia

17.43 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Neuravensburg, Wangen im Allgäu

Die unmittelbare Umgebung bietet mit ihrer Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben dem Waldkindergarten und der Grundschule im Ort, sind die weiterbildenden Schulen in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, wie auch Ärzte und behördliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ort. Das rege Vereinsleben in Neuravensburg bietet das richtige Angebot für jeden Bewohner. Das Haus selbst liegt in einer sehr ruhigen Lage in einem reinen Wohngebiet der Gemeinde. Genießen Sie hier einen traumhaften und unverbaubaren Blick über das angrenzende Naturschutzgebiet hinweg und weit in die Ferne. Mit dem nur ca. fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A96 erreichen Sie den Bodensee und die Schweiz in kurzer Zeit. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 30 Minuten entfernt, den Allgäu-Airport bei Memmingen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zusätzlich sind die Freizeiteinrichtungen des beliebten Bodensees sowie des Westallgäus nur wenige Minuten entfernt.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Troveremo la migliore opzione di finanziamento per te

  • Consulenza gratuita e non vincolante
  • Offerta di finanziamento concreta in tempi brevi
  • Servizio completo

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • *RESERVIERT* Repräsentatives Anwesen in idyllischer Lage
    *RESERVIERT* Repräsentatives Anwesen in idyllischer Lage

    Neukirch, Baden-Württemberg, Germania

    *RESERVIERT* Repräsentatives Anwesen in idyllischer Lage

    850.000 €

    • 5 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • 213 m² Superficie abitabile
    • 1.503 m² Superficie terreno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Lindau -

engel & völkers shop image

Fornitore:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Dettagli della commissione

Der Verkauf erfolgt für den Käufer Provisionsfrei!

wavy pattern