Engel & Völkers
property image

Terreno edificabile con splendida vista lago

180.000 €
  • 750 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi km da Varenna e Bellano, nel comune di Perledo, nella frazione di Bologna che è uno splendido borgo situato a 600 m s.l.m sulle pendici della Grigna, proponiamo un’area edificabile con meravigliosa vista lago, collocata in una posizione tranquilla, immersa nel verde e dominante con poche abitazioni sui confini. La posizione circa a metà del Lario, a mezza costa su un pendio scosceso direttamente sopra Varenna, permette di spaziare con la vista sul lago, sia del ramo di Como che di quello di Lecco e sul triangolo Lariano. L’area non è accessibile in auto, c’è un parcheggio pubblico a poca distanza. Il lotto ha una superfice complessiva di circa 750 mq, con possibilità di edificare 900 mc per la costruzione di un edificio mono o bifamiliare. Il terreno ha una forma scoscesa e pertanto sarà necessario predisporre un progetto architettonico seguendo l’andamento della conformazione del terreno.

Caratteristiche
Vista mare/lagoVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02TQYK

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Lotto edificabile

Superficie terreno

750 m²

Posizione: Perledo, Lombardia

Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Casa cielo terra in borgo storico vicino a Menaggio

    Plesio, Lombardia, Italia

    Casa cielo terra in borgo storico vicino a Menaggio

    199.000 €

    • 2 Camere da letto2 Bagni80 m² Superficie abitabile
  • Terreno edificabile a Menaggio

    Menaggio, Lombardia, Italia

    Terreno edificabile a Menaggio

    190.000 €

    • 1.370 m² Superficie terreno
Terra in vendita a Lombardia

Il vostro negozio

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

wavy pattern