Appartamento raffinato e luminoso in zona centrale, Como

Affitto netto, escluse le utenze

2.100 €

4 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
125 m² Superficie totale
110 m² Superficie abitabile

Descrizione

Proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al 5° e penultimo piano di un elegante palazzo degli anni '70, a pochi passi dal centro storico. L'immobile è dotato di ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, mantenendo il fascino degli arredi d'epoca che ne arricchiscono l'atmosfera. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, completamente nuova, e al soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura, due camere da letto ampie e un bagno principale oltre a un comodo bagno di servizio. I due balconi offrono una vista aperta sulla città e, grazie alla posizione al 5° piano, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutta la giornata. La vista include uno scorcio sul Duomo, che rende l'ambiente ancora più suggestivo. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è arredato con mobili d'epoca, creando un ambiente accogliente e raffinato. Sebbene non vi sia un posto auto privato, la zona è ben servita da parcheggi pubblici lungo la via. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento elegante, ben posizionato e luminoso, a due passi dal cuore della città.

Caratteristiche

BalconeSistema di sicurezzaAscensoreVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

ID proprietà: W-02XZVD

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.