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Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02RIR1

Gordola, Ticino, Svizzera

La casa ideale vicino alla città (24)

Prezzo

1.550.000 CHF

Bagni3

Superficie abitabile269 m²

Superficie terreno600 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa bellissima casa di 8 locali è stata completamente ristrutturata nel 2016 e offre tutti i comfort. I materiali sono stati scelti accuratamente. Il luminoso gran soggiorno con cucina adiacente è il cuore di questa accogliente proprietà. Grandi porte vetrate conducono alla terrazza soleggiata, che invita a rilassarsi in assoluta privacy. Al piano terra si trova un'altra stanza per vari usi e un bagno con doccia. Il piano superiore, invece, è composto da una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca, oltre a due camere da letto con bagno e doccia. Un ampio seminterrato con lavanderia, diversi ripostigli e una stanza con uscita diretta sul giardino, che può essere utilizzata ad esempio come palestra o stanza per gli ospiti, sono un altro punto di forza di quest’immobile. Un garage per due veicoli e altri tre posti auto esterni sono inclusi nell’offerta. Nell’ampio giardino vi è la possibilità di costruire una piscina esterna. La casa può essere acquistata sia come residenza primaria che secondaria. Un domicilio ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma comunque vicina alla città.

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

Bagni

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie abitabile

269 m²

Superficie terreno

600 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

Posto auto

Anno di costruzione

2005

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Caratteristiche

Seminterrato

Cucina integrata

Garage

Giardino

Terrazza

Gordola : Posizione e dintorni di questa proprietà

Gordola si trova nel Locarnese, all'uscita della valle Verzasca sul lato sinistro del fiume e confina sia con il Lago Maggiore che con il Lago di Vogorno. Sulla sua diga si trova il famoso James Bond Golden Eye Bungy Jump. Il villaggio con quasi 4.500 abitanti ha diversi centri storici, che si trovano ai piedi delle colline. Dal versante meridionale delle montagne, in cui si trovano molti edifici più nuovi e la chiesa, si gode di una splendida vista sulla pianura di Magadino, sul lago e sulle cime montuose circostanti. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici; sia in treno che in autobus. Il centro di Locarno è a circa 15 minuti di auto e il centro di Bellinzona è a circa 20 minuti di distanza.

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona(Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.