Engel & Völkers

Romantica mansarda con vista lago e parcheggio

1.180.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 100 m² Superficie abitabile

Descrizione

Il silenzio del lago, interrotto solo dal dolce rumore delle onde, il profumo fresco e intenso della vegetazione mediterranea, il luccichio del sole sulla superficie azzurra del lago: un piccolo paradiso e un’oasi di pace dal valore raro. Questo e molto altro potrebbe presto diventare la vostra nuova casa o il vostro domicilio per le vacanze. Questa graziosa e accogliente mansarda si trova in una posizione idilliaca e privilegiata nell’esclusivo quartiere di Castagnola: a due passi dal centro di Lugano eppure in una posizione molto tranquilla proprio sull’acqua, circondata dalla natura. Una scala conduce direttamente dal Sentiero di Gandria all’ingresso dell’attico, composto da 3 camere da letto, una zona giorno/pranzo con cucina open space e un bagno. Due delle tre camere da letto sono particolarmente spaziose. Tutte le stanze dell’appartamento offrono una splendida vista sul lago che si estende proprio ai piedi del complesso. L’appartamento ha accesso a un pontile comune per la balneazione appartenente al complesso residenziale e a un locale cantina. Nell’ampio giardino comune esposto a sud con pergola e area barbecue, circondato da ulivi e dalla rigogliosa flora ticinese, sono garantiti momenti indimenticabili con i propri cari. Un garage privato a circa 100 metri dall’appartamento completa questa unica proprietà.

Caratteristiche
SeminterratoGarageVista mare/lagoLungomareCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02VGPI

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Da ristrutturare

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

1

Piano

4

Numero di piani

4

Garage

1

Superficie abitabile

100 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1920

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

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Il vostro negozio

Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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