Engel & Völkers
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Trilocale nel cuore di Vedano Olona

159.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 115 m² Superficie totale
  • 105 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel pieno centro di Vedano Olona, al terzo e ultimo piano di una raffinata palazzina di fine anni '90, proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento in un contesto condominiale curato, composto da tre locali e doppi servizi, con affaccio su due lati. Entrando ci si immerge immediatamente nell'accogliente zona living, caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Da questo lato della casa, si gode di una vista sul centro di Vedano Olona, con il maestoso profilo del monte Rosa che fa da suggestivo sfondo. Un pratico disimpegno, con armadio a muro su misura, collega in modo funzionale la zona notte dell'appartamento. La prima camera da letto, dall’ampia metratura, è dotata di un caratteristico balconcino alla francese. Adiacente alla camera troviamo il primo bagno finestrato e completo di vasca. Successivamente troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con finestra a tripla anta, grazie alla quale è possibile accedere al balcone posto sul retro. Il secondo bagno dotato di doccia completa la zona notte. La proprietà include un ampio garage singolo al piano interrato, collegato direttamente all’edificio, e una cantina separata, fornendo ulteriori spazi utili e funzionali. L'appartamento è infine dotato di riscaldamento centralizzato, infissi con doppio vetro e un moderno videocitofono accanto alla porta blindata.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroVista sulle montagneAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02V9HN

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

3

Garage

1

Superficie totale

115 m²

Superficie abitabile

105 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1996

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

394.45 kWh/m²a

Consumo finale di energia

394.45 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Vedano Olona, Lombardia

Vedano Olona è situato nella zona est della provincia di Varese, a pochi chilometri dal confine Svizzero. È un comune tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita cittadina e la quiete della provincia. In termini di servizi, il comune offre una gamma completa di infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, negozi di vario genere e servizi pubblici essenziali come uffici postali e farmacie. La presenza di tali servizi rende la vita quotidiana comoda e accessibile per i residenti. Per quanto riguarda i collegamenti, Vedano Olona gode di una posizione strategica. È ben collegato alle città circostanti quali Varese, Como e Gallarate tramite la rete stradale e autostradale, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Inoltre, la presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze permette di raggiungere rapidamente altre destinazioni, come Milano e la zona del Lago Maggiore, grazie alla rete ferroviaria regionale. Dal punto di vista dei trasporti pubblici, il comune è servito da autobus che collegano le diverse zone del paese e offrono un'alternativa conveniente per gli spostamenti locali. Infine, la presenza di aree verdi e parchi rende Vedano Olona un luogo piacevole per chi ama la natura, offrendo opportunità per passeggiate rilassanti e momenti di svago all'aria aperta.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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