Engel & Völkers

Centrale e luminoso appartamento in palazzo di rappresentanza

1.300.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 138 m² Superficie totale

Descrizione

In pieno centro di Lugano, a due passi da tutti i servizi e di fronte al magnifico parco Ciani proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali in una palazzina storica e di rappresentanza. L’appartamento, attualmente adibito quale ufficio, necessita di alcuni lavori di rinnovo e può essere convertito ad uso residenziale. Quest’ultimo dispone di un ampio atrio di ingresso, locale cucina con balconcino, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno a CHF 50’000.- e una cantina.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoAscensore
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02UJEM

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

1

Piano

2

Numero di piani

3

Posto auto

1

Superficie totale

138 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1907

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

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Nazione

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Il vostro negozio

Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

Sito web

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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