Engel & Völkers
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Exklusive Dachwohnung mit Weitsicht

1.145.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 123 m² Superficie abitabile

Descrizione

Das Haus Fiorentina, in der die bezaubernde 4.5-Zimmer Dachwohnung liegt, verfügt über 3 Etagen und 6 Wohneinheiten. Über einen Lift gelangen Sie zur modernen Wohnung, welche durch eine praktische Raumaufteilung auf einer Ebene überzeugt. Der helle Eingangsbereich öffnet Ihnen die Türen zu Ihrem neuen Zuhause. Das Elternschlafzimmer mit Ausblick in die Bündner Herrschaft profitiert vom nebenanliegenden, exklusiven Ankleideraum, welches auch als Zimmer umfunktioniert werden kann. Das dritte Zimmer können Sie nach Belieben nutzen sowie auch der Technikraum, welcher aktuell als Garderobe dient. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung, eines mit Dusche/WC und eines mit Wanne/ WC. Diese charmante Wohnung ist mit einem Eichen-Parkettboden versehen und besticht durch einen grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Raum für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der sonnige, überdachte Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den herrlichen Blick in die Ferne geniessen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Caratteristiche
BalconeGarageAscensore
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Engel & Völkers Chur

Il tuo consulente: Jan Christmann

ID proprietà: W-02WRHV

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Condizioni

Eccellente

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

1

Superficie abitabile

123 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2021

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Posizione: Zizers, Grigioni

Die exklusive Dachwohnung liegt Im Quartier Quader an sonniger, ruhiger Lage unterhalb des Dorfzentrums. Das Dorf Zizers liegt in einer flachen Hanglage umgeben von Bergen und Weinbaugebieten 10 km nördlich der Kantonshauptstadt Chur im Bündner Rheintal. Obst- und Weingärten prägen das Ortsbild. Durch die Einbindung in ein grosses Netz von Wander- und Radwegen in abwechslungsreicher Landschaft – vom Rheinufer mit seinen Auenwäldern bis zu den Wiesen und Obstbäumen am Hang – ist Zizers ein Teil der Tourismusregion Graubünden. Der Ort ist prädestiniert zur Ansiedlung eines Erstwohnsitzes etwas abseits des städtischen Trubels jedoch mit guter lokaler Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz. Zizers liegt in Nord-Süd-Ausrichtung auf ca. 600 m Höhe. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man nach Chur, in ca. 1 Stunde ist Zürich erreicht oder man geniesst eine Ausfahrt in die berühmten und beliebten Ski- und Wandergebiete des Kantons Graubünden. Zudem befinden sich in naher Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

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Fornitore:

Top Living Immobilien AG

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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