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Überlingen, Baden-Württemberg
Modern und hochwertig Wohnen in gefragter Lage
Prezzo
850.000 €
Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Überlinger Halbhöhenlage in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die elegante Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer exklusiven, offenen Küche und Zugang auf den großen überdachten Süd-Balkon, der in den schönen Jahreszeiten als erweiterter Wohnbereich dient. Das großzügige Tageslichbad ist u.a. mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Elektrische Jalousien, diverse hochwertige Einbauschränke in den Zimmern und im Dielenbereich sowie die elegante Beleuchtung ergänzen die anspruchsvolle Ausstattung. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
Il tuo consulente: Eveline Zeller
ID proprietà: W-02PLN5
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Molto buono
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Numero di piani
4
Garage
1
Posto auto
1
Superficie totale
102 m²
Superficie abitabile
102 m²
Anno di costruzione
2020
Classe di efficienza energetica
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
11.7 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage im Westen von Überlingen unweit des Stadtparks. Vom Kurviertel aus erreicht man die Innenstadt, die Therme oder auch den Bahnhof Therme fußläufig in etwa 10-15 Minuten. Die dank der Landesgartenschau neu angelegten Uferbereiche bieten diverse Seezugänge. Überlingen - das traumhafte Fleckchen am Bodensee - besticht mit der wunderschönen Seeuferpromenade und der bezaubernden Altstadt. Aufgrund seines Charmes wird es auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurant sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Bequem und zügig erreichen Sie mit dem Auto die B31 sowie die A98 Singen-Stuttgart. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca.45, der Flughafen Stuttgart ca. 90 und der Flughafen Zürich ca. 60 Autominuten entfernt.
Proprietà vicine
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Fornitore:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
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