Engel & Völkers
property image
property image
Möblierter Wohnbereich ausgestattet mit hochwertigen Designelementen
Klangwelt im Kristall
Musische Entspannung mit Blick auf die Elbe
Auszeit am Kaminfeuer
Faszinierendes Lichtspiel der Tages- und Abendsonne von der Südwestloggia
Ahoi Hamburg! Von der Südostloggia begrüßen Sie die internationalen Kreuzf
Wunderschöne Sonnenuntergänge erleben Sie im westlich ausgerichteten Schlafbereich
Eines der zwei Duschbäder
Die Elbe heißt Sie und Ihre Gäste im Entrée willkommen
Der Kristall in perfekter Lage positioniert

Die HafenIkone! 16 Karat Elbdiamant

6.650.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 385 m² Superficie abitabile

Descrizione

Werden Sie die zukünftigen Dirigenten der Elbe und beobachten Sie die spektakulären Manöver von Barkassen, Kreuzfahrtschiffen und Containergiganten aller Nationen von Ihrem Logenplatz am Hamburger Hafen. An einem der exklusivsten Standorte der Hansestadt ragt der gläserne Diamant "Kristall" unweit des weltbekannten Fischmarkts empor. Im Entrée des Hauses werden Sie exklusiv vom 24h Conciergeservice empfangen und erleben auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim schon das erste Highlight, denn im gläsernen Außenfahrstuhl lässt der Ausblick, auf die Ihnen zu Füßen liegende Stadt, jedes maritime Herz höher schlagen. Auf "Deck 16" angekommen öffnen sich die Tore zu einem sonnenverwöhnten Wolkenpalast, welcher durch den imponierenden Charme von Stararchitekt Antonio Citterio sein volles Charisma entfaltet. Im Südostflügel heißt Sie der beeindruckende und offene Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Bulthaup, welche durch ihre intelligente Konstruktion alle Dinner Anforderungen mehr als erfüllt, willkommen. Während Sie die Blicke über die bewegende Elbe auf der großzügigen Südostloggia schweifen lassen wird Ihnen genau hier bewusst, dass dieses Fleckchen Hamburg an Einzigartigkeit nicht zu überbieten ist. Die Fensterfronten mit innenliegenden Jalousien entlang der gesamten Wohnfläche lassen die Immobilie zu den unterschiedlichsten Tages- und Abendzeiten durch das Lichtspiel der Sonneneinstrahlung in Kombination mit dem Funkeln der Elbe in den unterschiedlichsten Farben erstrahlen. Des Weiteren entdecken Sie im östlichen Wohnungsbereich nicht nur einen Schlafbereich für Kinder oder Gäste, sondern auch eine hochwertig ausgestattete Wellnessoase mit Sauna, freistehender Badewanne, Duschbad, Gäste WC und ausreichend Platz für Fitnessgeräte. Über den repräsentativen Flurbereich gelangen Sie in den nicht weniger fesselnden Südwest- flügel. Ein gigantischer Wohnbereich mit einer Ausstrahlung der Extraklasse sucht seines Gleichen! Ein Arbeitsbereich sowie eine Kaminecke verbinden das Nützliche mit dem Angenehmen. Die Südwestloggia beschert Ihnen nicht nur die schönsten Sonnenuntergänge, sondern auch eine spektakuläre Kulisse über den gesamten Schweif der Hafenelbe. Zwei Schlafbereiche mit jeweils Duschbädern en suite und ein weiteres Gäste WC sorgen für angenehme Privatsphäre. Die jeweiligen Wohnflügel könnten voneinander getrennt und somit zu zwei Wohnungen separiert werden. Dieses Angebot wird durch eine Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage, ein Smart Home System, mehreren Einbauschränken, zwei Ankleidebereiche, einem HWS-Raum, einem Kellerraum, 2 TG-Stellplätzen im Wert von 100.000,00 € und dem vollständigen Mobiliar im Wert von 455.000,00 € komplettiert.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaAscensoreCaminoArmadio a muroToilette per gli ospitiArredatoOrientamento al seniorAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Elbe

Il tuo consulente: Oliver Tienken

ID proprietà: W-02X66X

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

3

Piano

16

Numero di piani

17

Superficie abitabile

385 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2011

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Domanda finale di energia

70 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento da remoto

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Altonaer Fischmarkt, Amburgo

Mit besonderem Stil, ein klein wenig Arroganz und maritimer Kraft ragt der Kristall wie eine internationale Diva im “Holzhafen” von Hamburg empor. Aus jeder Perspektive wirkt dieses Bauwerk äußerst elegant. Die hochexklusive Immobilie ist umgeben von einem quirligen Quartier mit direktem Zugang zum Hamburger Hafen und mit Blick auf die berühmtesten Passagierschiffe der Welt. Top Adressen „nebenan“ wie das Stilwerk Hamburg, Henssler & Henssler oder das MASH bieten fantastische Erlebnisse für Gaumen und Genuss. Der weltberühmte Hamburger Fischmarkt mit seiner Fischauktionshalle wartet natürlich auch Sonntagmorgens auf Sie. Veranstaltungsformate von groß bis klein laden dazu ein, Hamburg auch bei Nacht erleben zu können. Urban Living wird überall und jederzeit gelebt. Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie z.B. der Donners Park, Heinepark und die nahe gelegene Elbe mit dem Strandabschnitt Övelgönne laden zur Erholung ein. Hier können Sie ausgedehnte Fitnesseinheiten in die Tat umsetzten, mit Ihren Hunden die Elbhänge entlang spazieren und mit Freunden und Familie am Elbwanderweg kilometerweit wandern. Der Hamburger Holzhafen umgibt den Kristall und Ihre Wohnung wie ein maritimer Teppich an Kuriositäten, die aber jenseits des touristischen Rummels immer hanseatisch bleiben. Gleichwohl kommen Sie auch zügig in die Stadt und in nur 10 Minuten zur Autobahn. Bus und Bahnstationen befinden sich in unmittelbaren Nähe. Ebenso können Sie den Fährverkehr auf der Elbe nutzten um in Richtung Blankenese oder Hafencity zu gelangen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind in einem privaten Bereich der Tiefgarage am Holzhafen vorhanden. Somit ist eine komfortable und barrierefreie Anreise möglich. Der 24h Concierge Service bietet neben vielerlei Annehmlichkeiten größtmögliche Sicherheit durch geschulte Security Mitarbeiter*innen auch in der Nacht. Ja, es stimmt! Der Kristall steht für Luxus und Lebensqualität, für außergewöhnliche Komposition von Stil und Lebensqualität. Diese hochkarätige Immobilie spricht Kosmopoliten an, die eine exzellente Wohnlage gepaart mit niveauvollen Wohnambiente jeden Tag genießen möchten.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Troveremo la migliore opzione di finanziamento per te

  • Consulenza gratuita e non vincolante
  • Offerta di finanziamento concreta in tempi brevi
  • Servizio completo

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Harvestehude, Amburgo, Germania

    Leben im Stadthaus nahe der Alster!

    7.800.000 €

    • 330 m² Superficie abitabile510 m² Superficie terreno
  • HafenCity, Amburgo, Germania

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    7.400.000 €

    • 4 Camere da letto4 Bagni303 m² Superficie abitabile
  • Eppendorf, Amburgo, Germania

    Familienvilla am Alsterfluss!

    6.950.000 €

    • 11 Locali332 m² Superficie abitabile962 m² Superficie terreno
  • HafenCity, Amburgo, Germania

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    6.900.000 €

    • 3 Camere da letto2 Bagni259 m² Superficie abitabile
  • Rotherbaum, Amburgo, Germania

    Stadtvilla in ruhiger Lage!

    6.750.000 €

    • 16 Locali511 m² Superficie abitabile682 m² Superficie terreno
  • Hafencity, Amburgo, Germania

    Marco Polo Tower · Exklusive Maisonette-Wohnung

    6.700.000 €

    • 2 Camere da letto260 m² Superficie abitabile
  • Uhlenhorst, Amburgo, Germania

    Ihr Logenplatz vis-à-vis der Alster!

    6.150.000 €

    • 4 Camere da letto3 Bagni397 m² Superficie abitabile
  • Rotherbaum, Amburgo, Germania

    Großzügige Stadtvilla in Pöseldorf!

    Prezzo su richiesta

    • 10 Locali648 m² Superficie abitabile500 m² Superficie terreno
  • HafenCity, Amburgo, Germania

    Fifty9 - Atemberaubende Exklusivität

    5.900.000 €

    • 3 Camere da letto2 Bagni309 m² Superficie abitabile
  • Hochkamp, Amburgo, Germania

    Villa im französischen Landhausstil in Hochkamp

    Prezzo su richiesta

    • 3 Camere da letto3 Bagni364 m² Superficie abitabile5.517 m² Superficie terreno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Hamburg Elbe

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Dettagli della commissione

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern