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Überlingen, Baden-Württemberg
Top sanierte Eigentumswohnung in Seenähe
Prezzo
365.000 €
Progetto di sviluppo
Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe
In die hier angebotene Eigentumswohnung gelangen Sie über den südlichen Eingang des Wohn- und Geschäftshauses. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss, sodass die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, bequem und barrierefrei zu erreichen ist. Bis zur Übergabe im Jahr 2024 wird die Wohnung kernsaniert und bietet - je nach Sanierungsfortschritt - weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und Materialoptionen für den Käufer. Daher wird sich die Wohnung nach Fertigstellung der Sanierung in einem exzellenten, neuwertigen und Ihren Wünschen entsprechenden Zustand befinden. Vom Eingang gelangen Sie in die großzügige Diele, über die das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das Tageslichtbadezimmer, das Schlafzimmer sowie der Abstellraum zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie einen zweiten, zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss.
Il tuo consulente: Richard Jennewein
ID proprietà: W-02U5K6
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Molto buono
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Numero di piani
4
Superficie totale
50 m²
Superficie abitabile
50 m²
Anno di costruzione
1994
Certificato energetico disponibile
In corso
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Überlinger Altstadt und nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 31 und die A98 Singen-Stuttgart. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe
Il vostro negozio
Fornitore:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
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