Certified Marketing Specialist (IWW)

Laura Melzer

Marketing Manager

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Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 an einer malerischen Hanglage angrenzend an die Landwirschaftszone erbaut wurde, ist Teil einer exklusiven Wohnlage mit 8 Einheiten. Diese ruhige Gartenwohnung, eingebettet in die natürliche Schönheit ihrer Umgebung mit einer tollen unverbaubaren Weitsicht, bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern erfüllt auch sämtliche Ansprüche an Wohnkomfort.

- Gepflegte Liegenschaft 
- Durchdachtes Raumkonzept
- Grosse Arbeitsflächen in der Küche 
- Garten zur Sondernutzung mit Weitsicht
- Naturnah bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Hier können Paare, Singels oder Tierliebhaber eine Oase der Ruhe und Gelassenheit geniessen und sich zugleich über die privilegierte Lage dieser Wohnung freuen.

Diese ruhige, schöne Gartenwohnung befindet sich an einer Hanglage angrenzend an die Landwirtschaftszone in Birchwil-Nürensdorf.

Birchwil zählt mit Breite, Oberwil und Nürensdorf rund 5'700 Einwohner. Die Höhenlage erlaubt den Blick über die Landwirtschaft bis in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. Naturliebhaber geniessen Wanderwege, weite Felder und schöne Wälder direkt vor der Haustüre – geschaffen für ausgedehnte Spaziergänge.

Die Bushaltestelle Chrüzstrass ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus gelangt man an den Bahnhof Bassersdorf, Effretikon oder Winterthur.
Mit dem Auto ist man in rund 20 Minuten in Zürich und Winterthur und innerhalb von 12 Minuten am Flughafen Zürich.

In Birchwil befinden sich zwei Kindergärten und eine Primarschule. Die Sekundarschule wird in Nürensdorf besucht. Für den täglichen Bedarf gibt es im angrenzenden Oberwil einen Volg. Ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im nahegelegenen Bassersdorf. Beliebt ist der Golfclub Breitenloo mit 18 Loch und die Golfacademy Winterberg für Einsteiger und Professionals, welche sich ebenfalls in der Nähe befinden.

Ein weiterer Pluspunkt ist der aktuell attraktive Steuerfuss von 90%, welcher unter dem kantonalen Schnitt liegt.

RESERVIERT - Attraktive Gartenwohnung an beliebter Lage

Die moderne Dachmaisonette befindet sich an zentraler Lage in einem 2015 erstellten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Ein besonderes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne, die direkt an den Wohn- und
Essbereich angrenzt. Die Wohnung besticht durch sein modernes, durchdachtes Raumkonzept sowie seine tolle Lage und die damit verbundenen
Annehmlichkeiten, wie die Nähe zur Stadt Zürich. Gleichzeitig
bietet sie einen ruhigen Rückzugsort durch die grüne Umgebung. 
• Durchdachtes Raumkonzept
• Heller Wohn-/Essbereich
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Erdsonde/Wärmepumpe
• Ruhige Lage und sehr gute Infrastruktur
Der ideale Wohnort für eine Familie oder für ein Paar mit
Platzbedarf.

Gockhausen, mit seinen Teilgebieten Geeren und dem Tobelhof, gehört politisch zur Stadt Dübendorf und ist eingebettet in einer Waldinsel am Nordhang des Zürichbergs. Die leichte Erreichbarkeit aller wichtigen und angenehmen Dinge des Lebens spiegelt die positive Bilanz der Lage von Gockhausen wieder. Ein grosses Plus ist die Nähe zu Zürich: Mit dem Auto ist Zürich-City in 7 Minuten erreichbar.

Moderne Dachmaisonette in grüner Umgebung

Diese Traumwohnung befindet sich an zentraler und doch familienfreundlicher Lage in Opfikon Glattpark. Sie überzeugt mit grosszügigen Räumen, modernem Ausbaustandard und zwei Terrassen, die über eine wunderschöne Panoramasicht verfügen. Hier geniessen Sie Ihre Privatsphäre und profitieren von der besten Infrastruktur, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. 
 
- Moderne Wohnung
- Grosszügige Raumaufteilung
- Schlafräume mit Zirbelholz für bessere Schlafqualität
- Privatsphäre 
- Zwei grosse Terrassen mit Weitsicht
 
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge oder ältere Paare, aber auch für kleine Familien, die zentrales Wohnen in einer lebendiger Umgebung mit urbanen Präferenzen schätzen.

Diese attraktive Attikawohnung befindet sich an urbaner und zentraler Lage im beliebten Glattpark. Der schön angelegte Stadtteil von Opfikon verfügt über einen eigenen "See" mit Sandstrand, Promenaden zum Flanieren, Grillstellen und diverse attraktive Freizeitmöglichkeiten.  Der Glattpark befindet sich vor den Toren Zürichs und am Tor zur Welt - mit dem Tram oder Bus gelangt man in Kürze in die Stadt oder an den Flughafen. Die optimale Infrastruktur in Kombination mit dem attraktiven Steuerfuss von 94% machen den Glattpark zum begehrten Wohnort für jedermann.

Modern penthouse in Glattpark

Dieses einzigartige Reiheneinfamilienhaus wurde 2001 erstellt und präsentiert sich mit einem offenen Raumkonzept, grossen Fensterfronten und viel Potenzial zu freien Entfaltung. Es überzeugt in jedem Bereich mit einer überaus einladenden Wohlfühlatmosphäre. 

- Einzigartige Architektur
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Cheminée im Wohnzimmer
- Dachterrasse und grosser Garten
- Viel Privatsphäre 
- Ruhige Lage am Waldrand
- Gute Infrastruktur

Die attraktive Liegenschaft eignet sich hervorragend für Singles, Paare und Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur in Gockhausen zu schätzen wissen.

Gockhausen gehört politisch zur Stadt Dübendorf. Zusammen mit Geeren und dem Tobelhof liegt Gockhausen in einer Waldinsel am Nordhang des Zürichbergs. Die leichte Erreichbarkeit aller wichtigen und angenehmen Dinge des Lebens spiegelt die positive Bilanz der Lage von Gockhausen wieder. Ein grosses Plus ist die Nähe zu Zürich, mit dem Auto ist Zürich-City in 7 Minuten erreichbar.

Modern living oasis on the edge of the forest

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich an einer guten Lage in Bassersdorf und überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten und dem grosszügigen Raumkonzept.
Neben dem wohnlichen Charme punktet diese Doppelhaushälfte auch durch praktische Details: Eine grosszügige Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine Garagenbox und diverse Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
- Grosszügiges und familienfreundliches Raumkonzept
- Gemütlicher Wintergarten
- Balkon im Obergeschoss mit Sicht
- Ruhiges Einfamilienhausquartier
- Erreichbar über eine Privatstrasse
- Beliebte Gemeinde mit guter Infrastruktur

Diese charmante Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in der beliebten Gemeinde Bassersdorf. Der naheliegende Wald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit der zentralen Lage zwischen Zürich und Winterthur und der Nähe zum internationalen Flughafen Zürich ist Bassersdorf eine attraktive Gemeinde in der Region Glattal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen im charmanten Dorfkern. In Gehdistanz zur Liegenschaft befindet sich die nächste Bushaltestelle. Der Bus fährt im Viertelstundentakt direkt zum Bahnhof Bassersdorf. Von dort aus gelangt man mit Bus und S-Bahn nach Zürich, Winterthur und an den Flughafen Zürich.

RESERVED - Familien(t)raum mit Gartenparadies

Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Tradition auf modernen Luxus trifft. Im idyllischen Ortskern von Birchwil bei Nürensdorf zentral gelegen, entsteht ein einzigartiges Umbauprojekt, das aus einem historischen Bauernhaus mit Charme drei exklusive Wohnungen zaubert. Dieses Projekt vereint das Beste aus zwei Welten; den unvergleichlichen Charakter eines historischen Gebäudes und die Annehmlichkeiten zeitgemässen Wohnens.
Jede der drei einzigartigen Wohnungen besticht durch erstklassige Ausstattung, grosszügige Raumaufteilung und einen Aussenraum, sei es als Garten oder Balkon mit atemberaubender Bergsicht.

- Historisch und modern
- Wohlfühloase mit schöner Architektur
- Moderner Ausbaustandard
- Durchdachte Grundrisse
- Innenausstattung individuell wählbar
- Grosszügige Aussenbereiche
- Schöne Bergsicht

Zögern Sie nicht und wählen Sie die Wohnung, die am besten zu Ihnen passt. Jede Einheit bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente mit Sicht in die Berglandschaft.

- Herrliche Bergsicht
- Helles und grosszügiges Wohnen
- Modernes Design
- Offene Raumgestaltung

Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Naturkulisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Etagenwohnung begeistern.

Dieses historische Bauernhaus befindet sich an sonniger Lage in Birchwil – Nürensdorf.
Birchwil zählt mit Breite, Oberwil und Nürensdorf rund 5'700 Einwohner. Die Höhenlage erlaubt den Blick über die Landwirtschaft bis in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. Naturliebhaber geniessen Wanderwege, weite Felder und schöne Wälder direkt vor der Haustüre – geschaffen für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Bushaltestelle Chrüzstrass ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus gelangt man an den Bahnhof Bassersdorf, Effretikon oder Winterthur.
Mit dem Auto ist man in rund 20 Minuten in Zürich und Winterthur und innerhalb von 12 Minuten am Flughafen Zürich.
In Birchwil befinden sich zwei Kindergärten und eine Primarschule. Die Sekundarschule wird in Nürensdorf besucht. Für den täglichen Bedarf gibt es im angrenzenden Oberwil einen Volg. Ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im nahegelegenen Bassersdorf. Beliebt ist der Golfclub Breitenloo mit 18 Loch und die Golfacademy Winterberg für Einsteiger und Professionals, welche sich ebenfalls in der Nähe befinden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der aktuell attraktive Steuerfuss von 90%, welcher unter dem kantonalen Schnitt liegt.

Zögern Sie nicht und wählen Sie die Wohnung, die am besten zu Ihnen passt. Jede Einheit bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente mit Sicht in die Berglandschaft.

Umbauprojekt:Rustic Revival mit schöner Bergsicht in Birchwil

12 VON 18 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT!

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.
Die 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Objektdaten:
- Anzahl Zimmer: 2.5
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Sitzplatz: ca. 9.5 m²
- Wintergarten: ca. 10.5 m²
- Bezug: Geplant Q1 2026
- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000

Die wichtigsten Facts im Überblick:

- 18 Eigentumswohnungen
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Free-Cooling
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Wallisellen bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die beiden Städte Zürich und Winterthur und befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens Zürich Kloten. Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit der naturnahen Lage garantieren ein hohes Mass an Wohnqualität. Das Dorfzentrum mit S-Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, sämtliche Schulen und das Sportzentrum befinden sich in Gehdistanz. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von 95%.

Wohnen im Grünen: Neubau für Gartenfreunde

12 VON 18 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT!

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.
Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Objektdaten:
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Balkon: ca. 9.0 m²
- Wintergarten: ca. 10.5 m²
- Bezug: Geplant Q1 2026
- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000

Die wichtigsten Facts im Überblick:

- 18 Eigentumswohnungen
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Free-Cooling
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Bright Living - Wohnträume verwirklichen

12 VON 18 WOHNUNEN BEREITS VERKAUFT!

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.
Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Objektdaten:
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche: ca. 105.5 m²
- Balkon: ca. 9.0 m²
- Wintergarten: ca. 10.5 m²
- Bezug: Geplant Q1 2026
- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000

Die wichtigsten Facts im Überblick:

- 18 Eigentumswohnungen
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Free-Cooling
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Bright Living - Hochwertige Wohnung an beliebter Lage

12 VON 18 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT!

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.
Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Objektdaten:
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche: ca. 105.5 m²
- Balkon: ca. 9.0 m²
- Wintergarten: ca. 10.5 m²
- Bezug: Geplant Q1 2026
- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000

Die wichtigsten Facts im Überblick:

- 18 Eigentumswohnungen
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Free-Cooling
- Photovoltaikanlage
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Attraktive Neubauwohnung für höchste Ansprüche

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Riedmühleparks, welcher im Jahr 2013 erbaut wurde. Sie bietet ein lichterfülltes Wohnambiente mit einem praktischen Raumkonzept. Der Innenausbau ist modern und hochwertig und mit einer Poggenpohl Küche und V-Zug Geräten ausgestattet. Bodentiefe Fenster und eine weitläufige Terrasse sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören ein offener Wohn- und Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Reduit mit Waschturm und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Liegenschaft ist ideal für Singles oder Paare jeden Alters, welche die Naturnahe und dennoch zentrale Lage schätzen.

-Hochwertiger Innenausbau mit Poggenpohl Küche und V-Zug Geräten
-Lichterfülltes Wohnen, dank bodentiefen Fenstern
-Grosszügige Terrasse mit optimaler Besonnung und schwellenlosem Zugang
-Praktischer Stauraum mit Einbauschränken, Reduit und separatem Kellerabteil

Diese Etagenwohnung liegt an einer ruhigen Lage entlang des Altbachs im Riedmühlepark in Dietlikon und bietet eine Südwest-Terrasse mit viel Sonne und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestelle, S-Bahn zum Zürcher Hauptbahnhof und Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Dietlikon ist eine Gemeinde mit Dorf-Charme, welche rund 7.800 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur, viel Grünfläche und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Reitsport- und Tennisanlagen bietet. Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer optimalen Anbindung an die Stadt Zürich und den Flughafen.

RESERVED - Elegant, sonnig und naturnah

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.
Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Objektdaten:
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche: ca. 105.5 m²
- Balkon: ca. 9.0 m²
- Wintergarten: ca. 10.5 m²
- Bezug: Geplant Q1 2026
- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000

Die wichtigsten Facts im Überblick:

- 18 Eigentumswohnungen
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Dieses hochwertige Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal. Wallisellen bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die beiden Städte Zürich und Winterthur und befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens Zürich Kloten. Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit der naturnahen Lage garantieren ein hohes Mass an Wohnqualität. Das Dorfzentrum mit S-Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, sämtliche Schulen und das Sportzentrum befinden sich in Gehdistanz. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von 95%.

SOLD - Exclusive apartment with high-quality standard

Eine Dachwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Unser einzigartiges Umbauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Wohnkomfort.

- Atemberaubende Bergsicht
- Charmanter Erker
- Modernes Wohnen
- Grosszügige Räume

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in einer Dachwohnung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Das historische Bauernhaus steht an sonniger Lage in Birchwil - Nürensdorf. Birchwil zählt zusammen mit Breite, Oberwil und Nürensdorf rund 5'700 Einwohner. Die ländliche Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Zürich, Winterthur und dem internationalen Flughafen Zürich. Naturliebhaber finden Wanderwege, weite Felder und schöne Wälder direkt vor der Haustüre, wie geschaffen für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Bushaltestelle Birchwil ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreicht man die Bahnhöfe Bassersdorf, Effretikon oder Winterthur. Von dort ist die Stadt Zürich oder der Flughafen Zürich schnell erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zurzeit attraktive Steuerfuss von 90%, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt.

Rustic Revival: Charme und Luxus vereint mit herrliche Bergsicht

Unsere exklusive Gartenwohnung im charmanten Umbauprojekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, kombiniert mit den Vorteilen einer modernen Wohnung.

- Gartenparadies mit 434 m2 privater Garten
- Schöne Bergsicht
- Modernes Wohnen 
- Grösszügige Räume 
- Innenausstattung individuell wählbar

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Gartenwohnung begeistern.

Das historische Bauernhaus erstrahlt in sonniger Lage in Birchwil - Nürensdorf. Gemeinsam mit Breite, Oberwil und Nürensdorf beheimatet Birchwil rund 5'700 Einwohner. Die ländliche Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Zürich, Winterthur und dem internationalen Flughafen Zürich. Naturfreunde finden unmittelbar vor der Haustür Wanderwege, weite Felder und malerische Wälder, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Bushaltestelle Birchwil befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Bahnhöfe Bassersdorf, Effretikon oder Winterthur. Von dort aus sind die Stadt Zürich und der Flughafen Zürich schnell erreichbar.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der derzeit attraktive Steuerfuss von 90%, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt. 

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie in unserem Exposé.

VERKAUFT - Rustic Revival Gartenoase mit herrlicher Bergsicht

Diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Stockwerk und bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Nürensdorf, sondern auch ein modernes und gepflegtes Ambiente, das jeden Tag zu einem Genuss macht.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hochwertigen Details dieser Wohnung verzaubern.

- Praktisches Raumkonzept
- Gehobener, moderner Ausbaustandard
- Offene Designer Küche
- Viele Reduits / Stauraum
- Gedeckter Balkon mit Aussicht

Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage und bietet somit absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Mit einer Minergie-Zertifizierung ist sie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich.
Erleben Sie das Beste, was Nürensdorf zu bieten hat, in dieser einzigartigen Dachwohnung.

Diese einzigartige Dachwohnung befindet sich an zentrale und sonniger Lage in Nürensdorf.
Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Zürich und Winterthur im Zürcher Unterland und ist ein typisch zürcherisch gebliebenes Dorf. Nürensdorf mit insgesamt rund 5‘710 Einwohner hat einen sehr naturnahen und ländlichen Charakter. Diese charmante Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur – guter ÖV Anschluss, ein umfassendes Schulangebot von Kindergarten bis zur Sekundarschule und ein vielseitiges Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf befindet sich in Gehdistanz ein Volg sowie eine Bäckerei mit einem Café. Für grössere Einkäufe stehen im nahegelegenen Bassersdorf diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Bushaltestelle Nürensdorf / Zentrum ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus gelangt man an den Bahnhof Bassersdorf, Effretikon oder Winterthur. Von da aus ist die Stadt Zürich oder der Flughafen Zürich schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in rund 20 Minuten in Zürich und Winterthur und innerhalb von 10 Minuten am Flughafen Zürich.
Beliebt ist der nahegelegene Golfclub Breitenloo mit 18 Loch und die Golfacademy Winterberg für Einsteiger und Professionals. Ein weiterer Pluspunkt ist der aktuell attraktive Steuerfuss von 90%, welcher unter dem kantonalen Schnitt liegt.
Schätzt man die zentrale Lage, die Nähe zur Natur und den Dorfcharme, ist Nürensdorf das perfekte Zuhause.

VERKAUFT - Exklusives Wohnerlebnis an zentraler Lage

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.
Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Objektdaten:
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Balkon: ca. 9.0 m²
- Wintergarten: ca. 10.5 m²
- Bezug: Geplant Q1 2026
- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000

Die wichtigsten Facts im Überblick:

- 18 Eigentumswohnungen
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Attractive new-build apartment - central & close to nature

12 VON 18 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT!

Es entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen in einer zentralen und grünen Umgebung mit einem Wohnungsmix von 2.5 - 4.5 Zimmern. Hier entkommen Sie der Hektik und Betriebsamkeit der Grossstadt und geniessen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die harmonisch gestalteten Wohnungen bieten zukünftigen Bewohnern durch die flexible Gestaltung des Innenausbaus viel persönliche Individualität und Gestaltungsspielraum.

High-quality garden apartment in a quiet location

Es entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen in einer zentralen und grünen Umgebung mit einem Wohnungsmix von 2.5 - 4.5 Zimmern. Hier entkommen Sie der Hektik und Betriebsamkeit der Grossstadt und geniessen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die harmonisch gestalteten Wohnungen bieten zukünftigen Bewohnern durch die flexible Gestaltung des Innenausbaus viel persönliche Individualität und Gestaltungsspielraum.
Die wichtigsten Facts im Überblick:
- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe
- Free-Cooling
- Photovoltaikanlage
- Moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausbau nach Kundenwunsch
- Liftzugang in alle Etagen
- Optimale Infrastruktur in Wallisellen

Laura Melzer

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