Engel & Völkers
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Le canton de Zoug - un paradis fiscal en Suisse

Zoug est un canton de Suisse alémanique qui fait partie de la grande région de la Suisse centrale (Suisse centrale) et de la région métropolitaine de Zurich. Zoug est l'un des plus petits cantons de Suisse, mais avec une population de 126 837 habitants (31 décembre 2018) et 500 habitants par kilomètre carré, il présente une densité de population élevée - pour les standards suisses.

La ville de Zoug, qui porte le même nom, est à la fois le chef-lieu et la plus grande localité. Le canton de Zoug est en outre divisé en onze communes :

  • Baar (avec Inwil & Allenwinden)

  • Cham (avec Hagendorn)

  • Hünenberg / Hünenberg See

  • Menzingen (avec Edlibach & Finstersee)

  • Neuheim

  • Oberägeri

  • Risch-Rotkreuz (avec Buonas & Holzhäusern)

  • Steinhausen

  • Unterägeri

  • Walchwil

  • Zoug (avec Oberwil)

Canton de Schwyz (Ct. SZ) :

  • Arth

  • Immensee

  • Küssnacht am Rigi

  • Merlischachen

Baar

  • Situation : Baar est - selon le point de vue - la porte d'entrée de la Suisse centrale ou le lieu de liaison avec le canton voisin de Zurich. La commune est limitrophe de la ville de Zoug.

  • Taille : Environ 24'600 habitants

  • Taux d'imposition : 53 %

  • Infrastructure : L'excellente infrastructure de Baar, avec toutes les grandes banques suisses, des médecins, des magasins, la poste et des restaurants, est très bien développée. Tous les types d'écoles ainsi que l'International School of Zug/ISZL se trouvent également à Baar. La région offre de nombreux espaces verts, des forêts, des possibilités de loisirs (notamment la piscine en plein air de Lättich) et des espaces de détente. L'excellente desserte et la proximité de grands centres comme Zurich et Lucerne sont d'une grande importance économique. Zurich et Lucerne sont à environ 30 minutes de route, l'aéroport de Zurich à environ 45 minutes


    Cham

    • Situation : Cham, magnifiquement située au bord du lac de Zoug et proche de la ville de Zoug, est un lieu attrayant pour vivre et travailler et la troisième plus grande commune du canton

    • Taille : Environ 16'000 habitants

    • Taux d'imposition : 59 %

    • Infrastructure : Il convient de mentionner en particulier le parc idyllique de Villette, situé directement au bord du lac de Zoug, ainsi que la célèbre clinique St. Andreas et son centre médical. En outre, Cham est connue pour ses nombreuses manifestations sportives et culturelles, ainsi que pour son offre riche en activités de loisirs et en possibilités de détente. L'école primaire et le collège se trouvent sur place, le lycée à Zoug et l'International School à Cham même ou dans la ville voisine de Hünenberg. Du point de vue des transports, Cham est très bien desservie par les villes de Zoug, Zurich et Lucerne. Il faut compter environ 10 minutes pour aller à Zoug et environ 30 minutes pour aller à Zurich et Lucerne

Hünenberg

  • Situation : La commune très appréciée de Hünenberg se divise en Hünenberg See, qui se trouve directement au bord du lac de Zoug, et Hünenberg Dorf, qui se trouve à proximité au sud et à l'ouest. Grâce à une planification prévoyante, la commune s'est développée en un lieu de résidence et de vie privilégié avec une population croissante.

  • Taille : Environ 9'000 habitants

  • Taux d'imposition : 65 %

  • Infrastructure : De nombreuses entreprises de renom ainsi que le High School Campus de l'International School se sont installés dans la zone industrielle "Bösch/Rothus". Des écoles primaires et secondaires publiques, des installations de loisirs et des magasins pour les besoins quotidiens, des banques et la poste se trouvent également dans la localité. La ville de Zoug et Lucerne sont très proches (environ 20 minutes en voiture). Zurich est à environ 35 minutes et l'aéroport de Zurich à environ 45 minutes

  • CASABLANCA

    Baar, Zoug, Suisse

    CASABLANCA

    Sur demande

    • 3 Chambres à coucher2 Salles de bains143 m² Espace de vie
    CASABLANCA
  • REVIVAL

    Baar, Zoug, Suisse

    REVIVAL

    1 190 000 CHF

    ~1 271 706 €

    • 2 Chambres à coucher1 Salles de bains67 m² Espace de vie
    REVIVAL
  • GALERISTA

    Baar, Zoug, Suisse

    GALERISTA

    2 490 000 CHF

    ~2 660 964 €

    • 4 Chambres à coucher2 Salles de bains178 m² Espace de vie
    GALERISTA

Menzingen

  • Situation : Menzingen se trouve dans une région préalpine au-dessus de Zoug et constitue la transition entre le canton de Zoug et le canton de Zurich en direction de Schindellegi/Feusisberg. De magnifiques vues sur le lac de Zoug, les montagnes de Suisse centrale et le charmant paysage vallonné et verdoyant se succèdent.

  • Taille : Environ 5'000 habitants

  • Taux d'imposition : 65 %

  • Infrastructure : Le paysage protégé offre une magnifique zone de détente et de randonnée. La commune est néanmoins bien desservie par les transports publics et individuels et dispose d'une infrastructure moderne avec différents commerces, une boulangerie, une boucherie, une banque, une poste, divers restaurants et médecins. Le lycée cantonal de Menzingen et les écoles publiques de Menzingen jouissent d'une excellente réputation. Zoug est à environ 15 minutes, Lucerne et Zurich à environ 40 minutes et l'aéroport de Zurich à environ 50 minutes.

Neuheim

  • Situation : Neuheim est un village accueillant pour les familles dans un environnement rural. Il est situé à l'écart du trafic de transit et au cœur d'un paysage verdoyant entre Baar et Sihlbrugg, à la frontière du canton de Zurich.

  • Taille : Environ 2'100 habitants

  • Taux d'imposition : 61 %

  • Infrastructure : La taille humaine, une vie de village active et une population ouverte confèrent à la commune un charme particulier. Pour les achats quotidiens, un supermarché Volg est à disposition ainsi qu'une banque Raiffeisen et une banque cantonale, une poste, des cafés et des restaurants. L'école primaire et le collège peuvent être fréquentés à Neuheim même. Le lycée se trouve à Zoug ou à Menzingen et l'International School dans la ville voisine de Baar. Grâce à la situation géographique favorable, on est rapidement à Zoug (env. 10 minutes), à Lucerne (env. 40 minutes) ou à Zurich (env. 30 minutes, aéroport env. 40 minutes).

Oberägeri

  • Situation : Se ressourcer du côté ensoleillé de la vie, au-dessus de la limite du brouillard, tout en atteignant rapidement les centres décisifs - voilà ce que propose Oberägeri dans la vallée de l'Aegeri, à environ 5 minutes d'Unterägeri et à environ 15 minutes de Zoug.

  • Taille : Environ 7'000 habitants

  • Taux d'imposition : 60 %

  • Infrastructure : La commune offre, en plus d'un paysage et d'une nature magnifiques, tous les services et toutes les infrastructures nécessaires à un habitat détendu. Les contacts entre voisins, les nombreuses associations et le nouvel Ägeribad caractérisent la vie du village. Les écoles publiques sont accessibles à pied depuis le village. Les écoles internationales se trouvent à Zoug et à Baar. Zoug est à environ 15 minutes de route, Zurich à environ 45 minutes et l'aéroport de Zurich à environ 60 minutes

Risch-Rotkreuz

  • Situation : La commune de Risch se compose des quatre localités de Risch, Buonas, Holzhäusern et Rotkreuz et se situe à l'ouest du lac de Zoug. L'ensemble de la région, avec des sièges d'entreprises renommés et de beaux quartiers résidentiels, est le point de départ idéal pour atteindre des objectifs privés et professionnels.

  • Taille : Environ 11'000 habitants

  • Taux d'imposition : 57 %

  • Infrastructure : Risch-Rotkreuz offre des connexions avec la vie en ville et à la campagne. L'excellente infrastructure avec les grandes banques suisses, les médecins, les écoles locales et internationales, les magasins, la poste et les restaurants est très bien développée. Le concept équilibré d'habitat, de travail, de formation, de loisirs et de détente dans une nature intacte avec le lac de Zoug, les prairies et les forêts ainsi que le terrain de golf à 18 trous de Holzhäusern, est continuellement développé et consolidé. Zoug et Lucerne sont à environ 20 minutes de route, Zurich est à environ 35 minutes de route et l'aéroport à environ 45 minutes, d'autant plus que Rotkreuz dispose de sa propre connexion autoroutière et de bonnes liaisons de transports publics.

Steinhausen

  • Situation : La commune de Steinhausen est nichée dans la plaine de la Lorzen, non loin du lac de Zoug, entre la ville de Zoug et la troisième commune du canton, Cham.

  • Taille : Environ 10'100 habitants

  • Taux d'imposition : 60 %

  • Infrastructure : La bonne desserte en voiture et en transports publics rend la situation de Steinhausen très intéressante. La commune dispose de tous les magasins nécessaires aux besoins quotidiens. On trouve d'autres offres au centre commercial "Zugerland" et dans les villes voisines de Zoug ou Cham (à environ 10 minutes en voiture). L'école primaire et le collège peuvent être fréquentés à Steinhausen. Le lycée se trouve à Zoug et l'International School à Cham ou dans la ville voisine de Hünenberg. Zurich et Lucerne sont à environ 40 minutes en voiture, l'aéroport de Zurich à environ 50 minutes.

Unterägeri

  • Situation : Entouré d'une chaîne de collines verdoyantes, le village est niché dans un magnifique paysage préalpin au bord du lac d'Aegeri, à seulement 10 minutes de route environ au-dessus de la ville de Zoug.

  • Taille : Environ 9'000 habitants

  • Taux d'imposition : 60 %

  • Infrastructure : Riche en tradition, Unterägeri a aussi un côté moderne. L'infrastructure locale est excellente et offre, outre les commerces, les banques et la poste, divers restaurants, cafés et le célèbre hôtel pour séminaires. Les écoles publiques sont situées au centre de la localité. Les écoles internationales se trouvent à Zoug et à Baar (environ 10 minutes en voiture). La nature intacte est un atout pour toute la vallée d'Ägeri. En hiver, le téléski "Nollen" est le domaine skiable idéal pour les familles. En été, les personnes en quête de détente disposent d'un vaste réseau de sentiers de randonnée, d'un minigolf idyllique et du lac d'Aegeri, très propre, pour se baigner. Zurich et Lucerne sont accessibles en 45 minutes environ, l'aéroport de Zurich en 60 minutes environ

Walchwil

  • Situation : Situé directement au bord du lac de Zoug, au sud de Zoug et connu pour ses châtaigniers, ses vignes et même ses figuiers, Walchwil est unique en son genre grâce à son climat doux. La commune compte parmi les localités les plus attrayantes du canton de Zoug et présente d'excellents coteaux avec vue sur le lac tout autour et une vue spectaculaire sur le Rigi.

  • La taille : Environ 4'000 habitants

  • Taux d'imposition : 55 %

  • Infrastructure : La taille humaine, une population ouverte (env. 34 % d'expatriés) ainsi que les pentes spectaculaires confèrent à Walchwil un charme particulier. Pour les achats quotidiens, un petit supermarché est à disposition, ainsi qu'une banque Raiffeisen et une banque cantonale, une poste, des cafés et des restaurants. Jusqu'au lycée, l'école peut être fréquentée à Walchwil même. Le lycée se trouve à Zoug et les écoles internationales à Zoug ou à Baar. Zoug est à environ 15 minutes, Lucerne à environ 40 minutes, Zurich à environ 50 minutes et l'aéroport de Zurich à environ 60 minutes.

Ville de Zoug

  • Situation : Zoug est une petite ville internationale mondialisée au cœur de la Suisse et la capitale du canton de Zoug du même nom. Située au bord du magnifique lac de Zoug, la ville offre une proximité avec les montagnes et les grandes villes comme Zurich et Lucerne.

  • Taille : Environ 31'000 habitants

  • Taux d'imposition : 54 %

  • Infrastructure : Zoug offre divers commerces, boutiques, restaurants, médecins, banques et une poste. De plus, tous les types d'écoles ainsi que l'International School (Institut Montana ou International School of Zug) sont disponibles. La zone de loisirs du Zugerberg ainsi que le lac de Zoug et sa navigation invitent à la pratique d'activités sportives et à la détente. La gare centrale de Zoug offre les meilleures liaisons vers Zurich, Lucerne et même vers le Tessin, voire l'Italie. Zurich et Lucerne sont à environ 30-40 minutes de route, l'aéroport de Zurich à environ 45-50 minutes

Arth (SZ)

  • Situation : La commune d'Arth est située dans le canton de Schwyz, également fiscalement avantageux, à l'extrémité sud du lac de Zoug, entre le "Wildspitz", la plus haute montagne du canton de Zoug, et le "Rigi", destination touristique et d'excursion.

  • Taille : Environ 12'000 habitants

  • Taux d'imposition : 150 %

  • Infrastructure : Pour les achats quotidiens, Arth-Goldau offre un large choix de magasins, de banques, de bureaux de poste, de cafés et de restaurants. D'autres offres se trouvent dans la ville principale de Schwyz. L'école primaire et l'école secondaire sont situées à Arth. Le gymnase est fréquenté à Schwyz. Pour les activités de loisirs, il y a le parc naturel et animalier de Goldau, un vaste réseau de sentiers de randonnée ainsi que les lacs de Zoug et de Lauerz pour la baignade. Il faut compter environ 15 minutes pour aller à Zoug ou Schwyz, 45 minutes pour aller à Zurich, 30 minutes pour aller à Lucerne et 60 minutes pour aller à l'aéroport de Zurich.

Immensee (SZ)

  • Situation : Immensee se trouve au sud-ouest du lac de Zoug, également dans le canton de Schwyz, à seulement 10 minutes en voiture d'Arth et de Küssnacht am Rigi.

  • Taille : Environ 3'000 habitants

  • Taux d'imposition : 150 %

  • Infrastructure : La taille humaine du village en fait un lieu de vie agréable. Un petit supermarché, une banque Raiffeisen, des cafés et des restaurants sont à disposition pour les achats quotidiens. La ville voisine de Küssnacht am Rigi offre d'autres possibilités d'achat (environ 5 minutes en voiture). L'école primaire et le lycée se trouvent à Immensee. Le lycée se trouve à Küssnacht et l'International School à Hünenberg. Zoug est à environ 20 minutes, Lucerne à environ 30 minutes, Zurich à environ 40 minutes et l'aéroport à environ 50 minutes.

Küssnacht am Rigi (SZ)

  • Situation : Le district de Küssnacht est situé de manière idyllique sur le bras nord-est du lac des Quatre-Cantons et au pied du majestueux Rigi.

  • Taille : Environ 10'000 habitants

  • Taux d'imposition : 150 %

  • Infrastructure : La commune offre un choix solide de commerces pour les besoins quotidiens. On y trouve également des banques, la poste et des restaurants. Toutes les écoles publiques peuvent être fréquentées dans la localité, le gymnase pouvant se trouver au choix à Immensee ou à Schwyz. La "Hohle Gasse" (ruelle creuse) chargée d'histoire, tirée du récit de Wilhelm Tell, offre une expérience de détente toute particulière et les domaines de randonnée et de sports d'hiver de Seebodenalp et Rigi ainsi que le terrain de golf 18 trous de Küssnacht am Rigi se trouvent directement devant la porte. Les lacs des Quatre-Cantons et de Zoug invitent en outre à une baignade rafraîchissante. Zoug, Schwyz ou Lucerne sont à environ 20 minutes de route, Zurich à environ 45 minutes et l'aéroport de Zurich à environ 50 minutes.

Merlischachen (SZ)

  • Situation : Les fermes décorées de géraniums au cœur du village sont l'emblème du village de géraniums de Merlischachen, qui se trouve au bord du lac des Quatre-Cantons, entre Küssnacht et la commune lucernoise de Meggen. La situation magnifique au bord du lac, avec une vue panoramique allant du Rigi au Pilate, enthousiasme autant les habitants que les visiteurs.

  • Taille : Environ 1'300 habitants

  • Taux d'imposition : 150 %

  • Infrastructure : Un magasin de village et une banque cantonale se trouvent dans la localité. D'autres services sont disponibles dans les villes voisines de Küssnacht et Meggen (environ 5 minutes en voiture). L'école primaire se trouve dans le village même. L'école secondaire se trouve à Küssnacht et le lycée à Immensee ou à Schwyz. La zone de loisirs environnante, avec ses prairies et ses forêts, invite à la promenade ou à l'entraînement sportif en soirée. De plus, il est possible de se baigner dans le rafraîchissant lac des Quatre-Cantons. Lucerne est à environ 15 minutes, Zoug à environ 25 minutes, Zurich à environ 50 minutes et l'aéroport de Zurich à environ 60 minutes.

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