Engel & Völkers

Ideales Familienhaus mit Garten (15)

1.450.000 CHF
  • 6.5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 230 m² Gesamtfläche
  • 230 m² Wohnfläche
  • 363 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine großartige Gelegenheit erwartet Sie und Ihre Familie, wenn Sie ein Haus zu einem wirklich günstigen Preis suchen. Dieses 6,5-Zimmer-Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz braucht und ein Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht: Die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Verkehr, umgeben von viel Grün, und genießt den ganzen Tag über viel Sonne. Über den Eingang gelangt man in das sehr große und helle Wohnzimmer mit großem Essbereich und Kamin. Eine große offene Küche und ein Gästebad vervollständigen das Erdgeschoss mit Natursteinboden. Vom Wohnzimmer aus hat man auf zwei Seiten Zugang zu dem schönen Garten mit Pergola. Die offene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Fenstertüren auf zwei Seiten und zwei kleine Schlafzimmer befinden, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die erste Etage. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes, helles Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden. Ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Dachfenster vervollständigt das Dachgeschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Keller mit Kiesboden, einer Waschküche mit Fliesenboden, einem Hobbyraum und einem technischen Teil, in dem die Ölheizung und der Elektrokessel untergebracht sind. Auf dem Parkplatz können zwei Autos abgestellt werden. Die offene Garage ist ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern. Das ideale Haus für Liebhaber der Ruhe.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Roberta Forni

Engel & Völkers ID: W-02UW0Z

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

230 m²

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

363 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Tegna, Terre di Pedemonte

Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti. Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird. Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

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