Elegantes und grosszügiges Anwesen mit Garten und Pool (80)

3.600.000 CHF

7.5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
614 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom See und dem renommierten Golfplatz von Ascona entfernt, bieten wir diese herrliche, moderne Villa mit pflegeleichtem Garten und Aussenschwimmbad zum Verkauf an. Die Innenräume, die dank der grossen Fenster sehr hell sind, zeichnen sich durch eine moderne, hochwertige Ausstattung mit feinen Details aus, die die Aufmerksamkeit für Design und Komfort widerspiegeln. Das Haus, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet, bietet eine grosszügige und funktionelle Wohnfläche auf zwei Etagen, zu der noch ein teilweise bewohnbarer Keller hinzukommt. Highlights: » Ruhige und wertvolle Lage » Modernes Design » Modernste Ausstattung » Grosszügig und hell » Kamin im Wohnzimmer » 2 Zimmer mit eigenem Bad » 2 Wohnräume im Untergeschoss » Klimaanlagen in Küche und Schlafzimmern » Aussenschwimmbad (nicht beheizbar) » Einfach zu pflegender mediterraner Garten und überdachte Terrassen » Lounge-Bereich » Alarmanlage » Zweitwohnsitz möglich

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGästetoilette

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Ihr:e Expert:in: Roberta Forni

Engel & Völkers ID: W-02XG6A

Ort: Ascona, Ticino

Ascona, oft als “Perle des Lago Maggiore” bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen “Monte Verità”, Berg der Wahrheit.

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.