Engel & Völkers
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Modernes Wohnen in kernsaniertem Schloss

990.000 CHF
  • 3.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 121 m² Gesamtfläche
  • 110 m² Wohnfläche
  • 46 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses moderne Appartement befindet sich im Südflügel des Schlosses Zizers, wo einst Kaiserin Zita von Österreich, König Ludwig III. von Bayern und die Generalkurie der Jesuiten in Rom residierten. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren aufwändig kernsaniert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Südflügels mit direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz. Von hier aus geniessen Sie einen traumhaften Ausblick auf den schlosseigenen Weinberg und die umliegende Bündner Bergwelt. Hochwertige Materialien zeichnen die Innenausstattung aus: Vom edlen Eichenparkett mit dreischichtigem Aufbau über die dreifach verglasten Fenster, die BOFFI-Designerküche mit MIELE/ELECTROLUX Geräten bis hin zum Bad mit begehbarer Regendusche, DORNBRACHT-Armaturen, massgefertigten Badmöbeln und OCCHIO-Wandlampen. Das 2.5-Zimmer-Appartement verfügt über eine sehr grosszügige Wohnfläche mit überhohen Decken, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad und einen imposanten Wohn-/Essbereich verteilen. Mit geringem Aufwand kann es in eine 3.5-Zimmer-Einheit umgestaltet werden. Zum Appartement gehört ein Kellerraum mit Waschmaschine zur privaten Nutzung. Lassen Sie sich von Schloss und Schlosspark verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in ehrwürdigem Ambiente.

Ausstattung
KellerTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Chur

Ihr:e Expert:in: Michael Vogel

Engel & Völkers ID: W-02ULAL

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

121 m²

Wohnfläche

110 m²

Terrassenfläche

46 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1912

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Ort: Zizers, Graubünden

Das im 17. Jahrhundert von Rudolf von Salis erbaute und 1912 um den Südflügel erweiterte Schloss Zizers thront, eingebettet in den Schlosspark und die umliegenden Weinberge, an bevorzugter Lage in Zizers. Das Weindorf liegt im Bündner Rheintal unweit der Kantonshauptstadt Chur. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung prädestinieren Zizers für einen Erstwohnsitz abseits des städtischen Trubels. Im attraktiven Naherholungsgebiet werden alle Wünsche erfüllt: Radund Wanderwege am Rhein und in den Bergen liegen direkt vor der Haustüre. Städtisches Flair, die Bündner Herrschaft, das Thermalbad, der Golfplatz Bad Ragaz und die Skigebiete Lenzerheide und Laax sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Städte Zürich und St. Gallen und die Bodenseeregion in rund einer Stunde.

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