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Engel & Völkers Flims / Laax
+41 81 911 33 82
W-02WPF7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eva Bandli-Rüsges
Mountain Living Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Zimmer
2.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
46 m²Gesamtfläche
55 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
2003Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Ölheizung, FußbodenheizungDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Laax ist ein malerischer Ort in der Surselva und bekannt für seine ausgezeichneten Wintersportmöglichkeiten sowie der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen. Laax Dorf bietet eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden. Hier wird alles in unmittelbarer Nähe geboten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bushaltestelle mit Anbindung an die regionalen Buslinien liegt nur wenige Gehminuten in der Nähe und bietet direkte Verbindungen zu den Nachbarorten Flims und Falera sowie Ilanz – hiermit gelangt man auch speditiv zu den Bergbahnen. Die Anreise von Zürich beträgt ungefähr 1 1⁄2 Std.. Laax ist besonders bekannt für sein Skigebiet, welches zu den besten der Schweiz zählt und regelmässig ausgezeichnet wird. Das Skigebiet umfasst 224 Pistenkilometer, 28 Liftanlagen und erstreckt sich über die Gemeinden Flims-Laax-Falera. Die Talstation der Bergbahnen ist von der Wohnung aus bequem mit dem Skibus erreichbar, sodass man in kürzester Zeit auf den Pisten ist. Im Sommer bietet die Region zahlreiche Wanderwege, Mountain-Bike Stecken und Badeseen wie den Caumasee oder den Laaxersee. Ebenfalls bietet Laax den längsten Baumwipfelpfad der Welt, den Waldwipfelpfad Laax und ist 1.56 Kilometer lang. Die Wohnung profitiert von einer idyllischen Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer guten Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Laax zu bieten hat. Ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Promenada 24c, 7018, Flims Waldhaus
+41 81 911 33 82