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Engel & Völkers Lugano

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W-02O7X6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Federica Koopman

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02O7X6
Lugano, Tessin, Schweiz

Luminoso duplex con vista panoramica ad Aldesago/ Helles Duplex mit Panoramablick in Aldesago

Preis
1.260.000 CHF

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche135 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Questo luminoso duplex, situato ad Aldesago, ha una favolosa vista panoramica sul San Salvatore, il lago, la città di Lugano, che si estende fino al Monte Rosa. La proprietà dispone dell’aria condizionata al piano superiore, di una cantina privata, di una piscina condominiale con area spa e palestra, e una lavanderia condominiale. È inoltre possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 90’000.-. Ecco le principali caratteristiche: - Vista panoramica - Ottima esposizione al sole - Ampi spazi - Jacuzzi - Piscina e area spa condominiale - Possibilità di ottenere un’ipoteca a condizioni particolarmente vantaggiose Contattateci per ulteriori informazioni. Dieses helle Duplex in Aldesago bietet einen fabelhaften Panoramablick auf die San Salvatore, der See, die Stadt Lugano, die sich bis zum Monte Rosa erstreckt. Die Immobilie ist im Obergeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet, ein privater Weinkeller, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Spa und Fitnessraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Es besteht auch die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für CHF 90'000 zu erwerben. Hier die wichtigsten Highlights: - Panoramablick - Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung - Weite Räume - Schwimmbad und gemeinschaftlicher Wellnessbereich - Jacuzzi - Möglichkeit, eine Hypothek zu besonders günstigen Konditionen zu erhalten Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

17 m²

Wohnfläche

135 m²

Gesamtfläche

150 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

2000

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Virtueller Rundgang

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.


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