Luminoso ed elegante appartamento con vista lago (19)

1.250.000 CHF~1.336.235 €

2.5 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
117 m² Gesamtfläche
100 m² Wohnfläche
18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

- Ambienti luminosi garantiti dall’ampia zona living - Terzo piano - 1 camera da letto + 1 studio e cabina armadio - Vista lago mozzafiato dal terrazzo - Ottima esposizione solare - Principali servizi a due passi - Palazzina di design - Ampia terrazza condominiale sul tetto con piscina - Sauna e jacuzzi - Patio coperto - Aria condizionata con split - Residenza primaria e secondaria - Ascensore - 1 Posto auto in Garage n.AF a CHF 100'000.- Contattateci per maggiori informazioni. Helle und elegante Wohnung mit Seeblick (19) - Helle Räume dank des grossen Wohnbereichs - Dritter Stock - 1 Schlafzimmer + 1 Büro mit begehbarem Kleiderschrank - Atemberaubender Seeblick von der Terrasse - Ausgezeichnete Besonnung - Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar - Designer-Gebäude - Grosse gemeinschaftliche Dachterrasse mit Schwimmbad - Sauna und Jacuzzi - Überdachter Patio - Split-Klimaanlage - Erst- und Zweitwohnsitz - Aufzug - 1 Stellplatz in der Garage n.AF à CHF 100'000.- Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Ihr:e Expert:in: Samuele Minotti

Engel & Völkers ID: W-02XG6G

Ort: Lugano, Tessin

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das “Estival Jazz” oder “Blues to Bop” stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich. Willkommen in Lugano!

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.