Engel & Völkers
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Esclusivo appartamento sul lungolago a Lugano / Exklusive Wohnung am Luganerseeufer

5.500.000 CHF
  • 5.5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 245 m² Gesamtfläche
  • 223 m² Wohnfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

La Residenza “Central Park” è situata nella prestigiosa zona residenziale sul lungolago di Lugano, vicino alla rinomata Via Nassa e al nuovo centro culturale di Lugano LAC, in zona tranquilla e soleggiata. Il lussuoso appartamento, ubicato al nono piano, è stato completamente rinnovato nel 2015 e offre un arredo e un design di alto standing, oltre una terrazza con spettacolare vista lago. Questo luminoso appartamento di ca. 245 m² dispone di un ampio atrio d’entrata, una cucina moderna e attrezzata con frigo vini in open space, un soggiorno e sala da pranzo con uscita sul grande terrazzo, 3 camere da letto, 1 studio, 4 bagni, lavanderia in casa, armadio safe. Tutti i locali sono climatizzati. Nella residenza troviamo una portineria giorno/notte, videosorveglianza ed una piscina coperta ad uso comune. Un posto auto in autorimessa completa le caratteristiche dell'immobile. Una vera perla nel centro di Lugano! Die Residenz „Central Park” befindet sich in der namhaftesten Wohngegend Luganos, in der Nähe der berühmten Via Nassa und dem neuen Kulturzentrum LAC, in ruhiger und sonniger Lage. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk, wurde luxuriös ausgestattet und 2015 komplett renoviert. Sie bietet eine Terrasse mit einem atemberaubendem Seeblick. Diese helle, ca. 245 m2 grosse Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine moderne und ausgestattete Openspace Küche mit Weinkühlschrank, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 4 Badezimmer, Waschküche und Tresorschrank. Alle Räume sind klimatisiert. Concierge-Service, Videoüberwachung und Hallenbad im Miteigentum und ein privater Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Eine echte Perle im Zentrum Luganos!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolBergblickMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Anja Jasper

Engel & Völkers ID: W-02RHSD

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garagen

2

Gesamtfläche

245 m²

Wohnfläche

223 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Ort: Lugano, Ticino

Die zentral gelegene Wohnung am Seeufer liegt in einer bevorzugten Lage mit offenem Blick über die Stadt, den See und die umliegende Bergwelt. Die verschiedenen Dienstleistungen und Boutiquen, die Via Nassa und das Stadtzentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie Italien, den Bahnhof Lugano, den Flughafen Lugano Agno und den Flughafen in Mailand-Malpensa in kurzer Fahrzeit. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Herzlich Willkommen in Lugano!

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