Engel & Völkers

Hübsches Reihenhaus mit Garten (46)

990.000 CHF
  • 5.5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 180 m² Gesamtfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

An sehr sonniger Lage in Locarno-Solduno, nur wenige Autominuten von Locarno und Ascona mit ihren berühmten Plätzen entfernt, verkaufen wir ein schönes Tessinerhaus in einer gepflegten, in sich geschlossenen Wohnanlage mit nur 3 Häusern. Das Haus ist über eine Strasse gut erreichbar. Der Haupteingang auf der Rückseite des Hauses führt ins Innere, wo sich ein gemütlicher Flur mit Gästebad, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum privaten Garten befinden. Dank der guten sonnigen Lage kann man den Außenbereich fast das ganze Jahr über nutzen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Ausgang zur überdachten Terrasse haben, die einen schönen freien Blick bietet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich die geräumige Mansarde, die derzeit als Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, mehrere Kellerräume und der Heizungsraum. Zwei überdachte Parkplätze runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus hat sowohl einen Erst- als auch einen Zweitwohnsitz.

Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Roberta Forni

Engel & Völkers ID: W-02UEY4

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

180 m²

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Energieausweis

Baujahr

1992

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: Locarno, Ticino

Locarno, mit seinen 15’000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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Land

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Engel & Völkers Ascona

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Anbieter:

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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