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Engel & Völkers Ascona
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W-02UEY4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Roberta Forni
Ticino Premium Properties SA
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Engel & Völkers ID : W-02UEY4
Locarno, Ticino, Schweiz
Locarno, Ticino, Schweiz
Hübsches Reihenhaus mit Garten (46)
Preis
990.000 CHF
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche150 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
An sehr sonniger Lage in Locarno-Solduno, nur wenige Autominuten von Locarno und Ascona mit ihren berühmten Plätzen entfernt, verkaufen wir ein schönes Tessinerhaus in einer gepflegten, in sich geschlossenen Wohnanlage mit nur 3 Häusern. Das Haus ist über eine Strasse gut erreichbar. Der Haupteingang auf der Rückseite des Hauses führt ins Innere, wo sich ein gemütlicher Flur mit Gästebad, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum privaten Garten befinden. Dank der guten sonnigen Lage kann man den Außenbereich fast das ganze Jahr über nutzen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Ausgang zur überdachten Terrasse haben, die einen schönen freien Blick bietet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich die geräumige Mansarde, die derzeit als Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, mehrere Kellerräume und der Heizungsraum. Zwei überdachte Parkplätze runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus hat sowohl einen Erst- als auch einen Zweitwohnsitz.
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
5.5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
160 m²Gesamtfläche
180 m²Grundstücksfläche
150 m²Zustand
Sehr gutParkplätze
2Baujahr
1992Energieträger
Elektrische HeizungAusstattung
Balkon
Keller
Garten
Terrasse
Locarno : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Locarno, mit seinen 15’000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.
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Engel & Völkers
Ascona
Ascona
Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona
+41 91 785 14 80
W-02UEY4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Roberta Forni
Ticino Premium Properties SA
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AGTicino Premium Properties SA
Courtagepassus
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