Engel & Völkers
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Villa d'exception dans un cadre verdoyant

€ 790.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 673 m² Totale oppervlakte
  • 400 m² Woonoppervlakte
  • 10.765 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans le charmant village de Hamoir. Implantée sur un beau terrain de plus d'un hectare, avec une partie bois, elle vous séduira par son cadre verdoyant et calme. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un majestueux hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant desservant de belles pièces de vies lumineuses et ouvertes sur les extérieurs. Vous trouverez un premier salon avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un deuxième salon avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage avec débarras et rangement. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un bureau, un wc indépendant et des espaces de rangement. La maison comprend également de très grandes caves de plus de 150m² ainsi qu'un vaste enclos occupé par des daims. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. PEB: E; Espec: 357kWh/m².an; Etotal: 142545kWh/an; cu: 20231013018384.

Kenmerken
KelderGarageTuinAlarmTerrasOpen haardZolderGroen uitzicht
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02VQD7

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Heel goed

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Aantal verdiepingen

1

Garages

2

Parkeerplaatsen

5

Totale oppervlakte

673 m²

Woonoppervlakte

400 m²

Perceeloppervlakte

10.765 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1991

Energie-efficiëntieklasse

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Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Finale energievraag

142545 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming, Vloerverwarming

CO2-uitstoot

88 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Hamoir, Waals Gewest

Route de Tohogne 40 à Hamoir. Situé dans le charmant village de Hamoir, cette belle propriété profite d'une belle situation dans un cadre calme et verdoyant tout en profitant des facilité d'accès. En effet la villa se situe à quelques kilomètres de Durbuy et à seulement 30 min de Liège. Elle est également à proximité de la gare, vous permettant de profiter des transports en communs.

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Engel & Völkers Liège

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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