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Engel & Völkers
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Superbe maison de caractère dans le centre de Liège

€ 775.000
  • 7 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 327 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Découvrez cette superbe maison de caractère idéalement située au cœur de Liège, à deux pas du Jardin Botanique et à proximité des grands axes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. D’une superficie de 327 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison propose de beaux espaces tout en conservant le cachet de l’ancien, notamment avec ses parquets, ses cheminées et ses moulures – des détails qui apportent une véritable touche de caractère. Les pièces de vie, dotées de grandes fenêtres, sont lumineuses et offrent une vue sur le joli jardin fleuri et la belle terrasse. Un extérieur rare en plein centre de Liège, réel atout pour profiter de moments de détente. Avec ses nombreuses chambres et pièces modulables, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.). La configuration des étages permet une vie fluide et agréable, avec la possibilité de créer plusieurs zones de vie indépendantes, si vous le souhaitez. La maison dispose également de grandes caves avec une cave à vin. Cette très belle maison de maître allie à la fois le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer pour les ceux en quête d'authenticité et de confort, au cœur de Liège. PEB: C; Espec: 251kWh/m².an; Etotal:81 942kWh/an; cu: 20250127000605.

Kenmerken
KelderTuinOpen haard
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02XGXD

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale eigendom

Staat

Goed

Slaapkamers

7

Badkamers

3

Vloer

3

Woonoppervlakte

327 m²

Vloeren

Parket

Informatie over energie-efficiëntie

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

81942 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Decentrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

47 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Liège, Luik

rue Duvivier 19 à Liège: emplacement idéal, à la fois calme et central, à quelques pas du Jardin Botanique et des commerces du centre de Liège. A proximité immédiate de la gare de Guillemins, des principaux axes routiers et des transports en commun. Ce quartier combine parfaitement la quiétude d’un environnement résidentiel avec la praticité d’un accès facile aux transports et à toutes les commodités de la ville. Un emplacement de choix pour profiter de la vie urbaine tout en restant bien connecté.

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    • 2 Badkamers
    • 163 m² Woonoppervlakte

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Engel & Völkers Liège

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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