Engel & Völkers

Uniek eigendom in SPA

€ 1.588.800
  • 6 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 698 m² Totale oppervlakte
  • 610 m² Woonoppervlakte
  • 2.400 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Het is gebouwd in 1902 door architect Paul Jaspar en biedt een perfecte combinatie van oude architectuur en moderne gemakken. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Spa, geniet het van een perfecte ligging. Gebouwd op een perceel van +/- 2400 m², is deze woning omgeven door weelderige vegetatie waardoor het veel privacy heeft. De renovaties die tussen 2016 en 2023 zijn uitgevoerd, hebben de oorspronkelijke charme van het huis behouden, terwijl oude materialen zijn geïntegreerd en de huidige normen en technieken worden gerespecteerd. Op het gelijkvloers vind je prachtige recepties, waaronder een grote volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Op dit niveau zijn ook een groot licht kantoor en een garderoberuimte aanwezig. Door de prachtige historische trap te nemen, bereikt u de eerste verdieping waar u drie grote slaapkamers ontdekt, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer. Verder vind je er een wasruimte, een polyvalente ruimte en een extra badkamer. De tweede verdieping is momenteel verdeeld in twee units die elk bestaan ​​uit een leefruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op het gelijkvloers ontdekt u tal van kamers (wasruimte, fitnessruimte, ...) die directe toegang naar buiten bieden, evenals een dubbele garage met elektrische deuren die plaats biedt aan maximaal 4 auto's. (mogelijk project) Deze verdieping kan ingedeeld worden volgens projecten zoals een poolhouse, een zelfstandige studio, een vrij beroep, ... Naast de met smaak gemaakte interieurinrichting en met eersteklas materialen, heeft deze residentie veel externe voordelen. U ontdekt tal van parkeerplaatsen, een halfoverdekt terras, een zwembad en een verscheidenheid aan planten, waardoor een betoverende omgeving ontstaat om van de buitenruimtes te genieten. Dit pand op de hoogten van Spa biedt een perfecte mix van comfort, charme en rust, terwijl het dicht bij alle voorzieningen ligt. De bosrijke en groene wijk biedt tal van mogelijkheden om prachtige wandelingen of fietstochten te ontdekken in deze prachtige streek. Alarm-videobewaking, pelletkachel, kelders, standaard elektriciteit, verwarmd zwembad 5mX10m met zonnerolluik. PEB: E; Spec: 391kWh/m².jaar; Etotaal: 159062kWh/jaar; cu: 20150512017387.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Aveline Delaunay

Eigendoms-ID: W-02SKFU

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale eigendom

Slaapkamers

6

Badkamers

4

Aantal verdiepingen

2

Garages

2

Parkeerplaatsen

5

Totale oppervlakte

698 m²

Woonoppervlakte

610 m²

Perceeloppervlakte

2.400 m²

Vloeren

Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1902

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Finale energievraag

159062 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

97 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Spa, Waals Gewest

Oude Stavelotweg 35: Gelegen op 5 minuten van het centrum van Spa en zijn faciliteiten (winkels, scholen, vervoer, snelwegen, enz.)

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Waals Gewest

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern