Engel & Völkers

Prachtig pand aan de poorten van de Ardennen

€ 1.150.000
  • 7 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • 1.000 m² Totale oppervlakte
  • 760 m² Woonoppervlakte
  • 100.000 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke residentie van 750 m², gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Theux. Het is gebouwd in de 18e eeuw en bevat prachtige historische decoratieve elementen: lambrisering, open haarden, parketvloeren en tegels. De voorgevel in geschilderde baksteen en de achtergevel in lokale steen geven een unieke charme aan dit pand (geklasseerde gevels). Binnen bieden grote ontvangstruimten met antieke open haarden een ideale setting voor momenten van gezelligheid. De ingerichte keuken combineert functionaliteit en oude charme. De 7 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, bieden waardevolle privacy aan hun bewoners. De 5 badkamers, goed verdeeld, zorgen voor comfort en functionaliteit. Het terrein van 10 hectare omvat een prachtige siertuin, weelderige bossen en een weide van 5 hectare (verhuurd aan een boer). Een bijgebouw herbergt een garage voor twee auto's en werkplaatsen of paardenboxen, wat een praktische dimensie aan dit pand toevoegt. Het gebouw, in goede algemene staat en perfect onderhouden, vereist niettemin enkele moderniseringswerken om aan de hedendaagse smaak te voldoen. Ideaal als tweede huis of voor horeca- of B&B-projecten, dit pand is een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten. Geniet van de rust van het platteland en toch dichtbij de voorzieningen van het dorp Theux. Mis deze unieke kans niet om dit prachtige historische pand te ontdekken en te verwerven. PEB: D; Specificaties: 278 kWh/m².jaar; Totaal: 211288 kWh/jaar; cu: 20160521005532.

Kenmerken
KelderGarageTuinOpen haardZolderGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Jean-Francois Denis

Eigendoms-ID: W-02VSUQ

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale eigendom

Staat

Goed

Slaapkamers

7

Badkamers

5

Vloer

2

Garages

2

Parkeerplaatsen

5

Totale oppervlakte

1.000 m²

Woonoppervlakte

760 m²

Perceeloppervlakte

100.000 m²

Vloeren

Marmer, Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1800

Energiecertificaat beschikbaar

In uitvoering

Eindverbruik van Energie

211288 kWh/m²a

CO2-uitstoot

69 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Theux, Waals Gewest

Ideale ligging in het hart van de Ardennen De woning is gelegen in Theux, een charmant dorpje gelegen aan de poort van de Ardennen. Deze idyllische omgeving biedt een perfecte mix van landelijke rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op slechts 30 minuten van Luik, een dynamische stad met alle stedelijke voorzieningen. Luxemburg kan in 1,5 uur worden bereikt, terwijl de stad Spa, beroemd om zijn beroemde circuit en zijn prachtige Venen, op slechts 20 minuten afstand ligt. Wonen in Theux betekent genieten van de schoonheid van het platteland en toch dichtbij de grote uitvalswegen. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Theux is het perfecte compromis voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder het gemak van het moderne leven op te offeren

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Waals Gewest

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern