Engel & Völkers
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Villa d'exception dans un cadre verdoyant

790 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 673 m² Surface totale
  • 400 m² Surface habitable
  • 10 765 m² Surface du terrain

Description

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans le charmant village de Hamoir. Implantée sur un beau terrain de plus d'un hectare, avec une partie bois, elle vous séduira par son cadre verdoyant et calme. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un majestueux hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant desservant de belles pièces de vies lumineuses et ouvertes sur les extérieurs. Vous trouverez un premier salon avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un deuxième salon avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage avec débarras et rangement. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un bureau, un wc indépendant et des espaces de rangement. La maison comprend également de très grandes caves de plus de 150m² ainsi qu'un vaste enclos occupé par des daims. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. PEB: E; Espec: 357kWh/m².an; Etotal: 142545kWh/an; cu: 20231013018384.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenierVue verte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-02VQD7

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Chambres

4

Salles de bains

2

Nombre d'étages

1

Garage

2

Emplacements de parking

5

Surface totale

673 m²

Surface habitable

400 m²

Surface du terrain

10 765 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1991

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Demande finale d'énergie

142545 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

Émissions de CO2

88 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Hamoir, Région Wallonne

Route de Tohogne 40 à Hamoir. Situé dans le charmant village de Hamoir, cette belle propriété profite d'une belle situation dans un cadre calme et verdoyant tout en profitant des facilité d'accès. En effet la villa se situe à quelques kilomètres de Durbuy et à seulement 30 min de Liège. Elle est également à proximité de la gare, vous permettant de profiter des transports en communs.

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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