Engel & Völkers
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Superbe maison de caractère dans le centre de Liège

730 000 €
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 327 m² Surface habitable

Description

Découvrez cette superbe maison de caractère idéalement située au cœur de Liège, à deux pas du Jardin Botanique et à proximité des grands axes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. D’une superficie de 327 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison propose de beaux espaces tout en conservant le cachet de l’ancien, notamment avec ses parquets, ses cheminées et ses moulures – des détails qui apportent une véritable touche de caractère. Les pièces de vie, dotées de grandes fenêtres, sont lumineuses et offrent une vue sur le joli jardin fleuri et la belle terrasse. Un extérieur rare en plein centre de Liège, réel atout pour profiter de moments de détente. Avec ses nombreuses chambres et pièces modulables, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.). La configuration des étages permet une vie fluide et agréable, avec la possibilité de créer plusieurs zones de vie indépendantes, si vous le souhaitez. La maison dispose également de grandes caves avec une cave à vin. Cette très belle maison de maître allie à la fois le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer pour les ceux en quête d'authenticité et de confort, au cœur de Liège. PEB: C; Espec: 251kWh/m².an; Etotal:81 942kWh/an; cu: 20250127000605.

Caractéristiques
Sous-solJardinCheminée
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-02XGXD

Détails de la propriété

Type de bien

Maison

État

Bon

Chambres

7

Salles de bains

3

Étage

3

Surface habitable

327 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

81942 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

47 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Liège, Liège

rue Duvivier 19 à Liège: emplacement idéal, à la fois calme et central, à quelques pas du Jardin Botanique et des commerces du centre de Liège. A proximité immédiate de la gare de Guillemins, des principaux axes routiers et des transports en commun. Ce quartier combine parfaitement la quiétude d’un environnement résidentiel avec la praticité d’un accès facile aux transports et à toutes les commodités de la ville. Un emplacement de choix pour profiter de la vie urbaine tout en restant bien connecté.

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Fournisseur :

Engel & Völkers Liège

Franchisé EV Liège SPRL

Détails des commissions

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