Engel & Völkers

***OPTION*** Propriété unique à Embourg

760 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 346 m² Surface habitable
  • 1 400 m² Surface du terrain

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Cette maison, située en retrait de la voirie, offre une belle surface habitable d'environ 346 m². Le vaste hall accueillant vous invite à découvrir les différentes ambiances de cette superbe demeure . Le rez-de-chaussée présente de belles réceptions, avec un séjour qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'un espace salon TV cosy. Une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie attenante, complète cet espace de vie. La maison propose également un grand bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une opportunité idéale pour les professions libérales ou un espace privé. Le premier étage se compose de cinq chambres, d'un dressing et de deux salles de bains, offrant des volumes confortables pour toute la famille. La qualité de la construction se manifeste par des prestations lumineuses et l'utilisation de beaux matériaux. Les espaces extérieurs, accessibles depuis les pièces de vie, sont conçus pour le confort, offrant un cadre agréable. Double vitrage, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, … Cette propriété représente une occasion rare dans le quartier et attend un nouvel acquéreur pour lui redonner vie. PEB: C ; Espec: 247KwH/m².an; Etotal: 85529kWh/an; cu: 20230919017650.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-02TI8U

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Bon

Chambres

5

Salles de bains

2

Garage

2

Surface habitable

346 m²

Surface du terrain

1 400 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

85529 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

46 kg/m²

EPC

247 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Chaudfontaine, Région Wallonne

Rue de Henne 3: Se situe dans le village de Embourg, lequel possède toutes les facilités (écoles, commerces, transports, ...).

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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