Engel & Völkers

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

695 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 285 m² Surface totale
  • 175 m² Surface habitable
  • 696 m² Surface du terrain

Description

Cette villa classique de style Zoute située dans un quartier résidentiel du centre de Waterloo, vous offre un espace habitable de ± 175m² pour ± 285m² total bâtis. Construite en 1974 sur une parcelle de terrain de ±7ares orientée ouest, elle est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes visiteurs s’ouvre sur les lumineuses réceptions en L de ±45,5m² avec feu ouvert, vers le bureau de ±11m² et vers la spacieuse cuisine équipée de ±15,5m². A l'étage, le hall de nuit vous conduit à 3 chambres (±17m², ±16,5m², ±13m²), à la salle de bains de ±6m² et à la très spacieuse salle de douche/dressing de ±16m² (possibilité 4ème chambre). Du hall de nuit, une trappe vous donne accès au grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage (porte électrique) de ±27m² et une grande cave de ±17m² comprenant l’espace buanderie. PEB : D, châssis double vitrage PVC de 2004, toit et cuisine rénovés en 2012-2013, alarme Verisure et thermostat intelligent connecté Nest, système d’aération centralisée « Aldes » (±20 ans). Au vue de ses avantages, une visite s'impose!

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenier
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Raphaël Blampain

ID de la propriété: W-02UV5C

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Bon

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

1

Garage

1

Emplacements de parking

2

Surface totale

285 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du terrain

696 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1970

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

92910 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

67 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Waterloo, Région Wallonne

Cette villa est située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre de Waterloo, à moins de 5 minutes à pied des écoles, centre sportif et de nombreux commerces en pleins évolution. La gare de Waterloo est distante de 2,5 km soit 5 minutes en voiture. La sortie et l'entrée du Ring sont aussi très proches, ce qui rend sa situation particulièrement attractive.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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