Engel & Völkers
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Splendide propriété dans un écrin de verdure

2 295 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 900 m² Surface totale
  • 600 m² Surface habitable
  • 4 991 m² Surface du terrain

Description

Située dans le quartier verdoyant de Sept Fontaines, à l’abri des regards dans un véritable écrin naturel, cette luxueuse propriété implantée sur un terrain de ± 50 ares présente une superficie habitable de ±600 m² (764m² selon PEB) pour une superficie totale bâtie de ±900m². Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités est doté de larges bibliothèques et vous mène vers un double séjour ( ± 57m²) agrémenté d’un feu ouvert, vers une salle à manger (±25m²) et une spacieuse cuisine super équipée (±42 m²) disposant d’un espace à déjeuner. Deux bureaux, une buanderie et un garage deux voitures complètent ce niveau. De larges baies vitrées vous offrent une vue sur le jardin et les terrasses dont une terrasse couverte. A l’étage, nous retrouvons la spacieuse suite parentale (±90m²) composée de la chambre, de deux dressings et de deux salles de bains, et également deux autres chambres ( ± 15 et 29 m²) dotée chacune d'une salle de bains en suite. Sur le même niveau, un studio séparé (kitchenette, salle de bains et dressing) dispose également d'un accès extérieur indépendant. Au second étage, se trouvent deux belles chambres (± 25 et 27 m²), une salle de bains, et un dressing. La villa comprend en sous-sols une grande family-room ouverte sur le jardin, diverses caves de rangement et l’espace technique. Un bien complet et de grande qualité, convenant aux familles les plus exigeantes souhaitant bénéficier d'un véritable havre de paix.

Caractéristiques
GarageSystème de sécuritéTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jordan Fourtine

ID de la propriété: W-02ZECD

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Chambres

6

Salles de bains

6

Garage

2

Emplacements de parking

8

Surface totale

900 m²

Surface habitable

600 m²

Surface du terrain

4 991 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2000

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

255687 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Émissions de CO2

83 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Braine-L'Alleud, Braine-l'Alleud

Située à Braine-l'Alleud, dans le quartier très recherché du Golf de Sept Fontaines, cette splendide propriété de haut standing parfaitement orientée vous fera bénéficier d'un havre de paix et de sérénité. Accès rapide vers Bruxelles et l'autoroute de Paris, et proche des axes de communications ainsi que des aéroports. A proximité de 2 gares : Braine-l'Alleud et Rhode-Saint-Genèse.

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Fournisseur :

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Franchisé EV MMC Belgium SRL

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