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W-02VK44 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nicolas Dockx

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VK44
Ottignies-Louvain-la-Neuve, Région Wallonne, Belgique

Ravissante villa dans un écrin de verdure

Prix
850 000 €

Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable170 m²
Surface du terrain1 417 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Dans une rue en cul-de-sac, cette villa 4 façades orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis est idéalement située à proximité immédiate des facilités de Louvain-la-Neuve. La vente en un seul lot est composée d’une maison sise sur un terrain d’environ 8 ares et d’un terrain constructible parfait pour agrandir la maison d’une contenance d’environ 6 ares. Cette propriété unique en son genre est à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement de part cette seconde parcelle et un étage non aménagé d'environ 35m². Le bien possède un superbe jardin fleuri et une petite piscine chauffée. Il est composé, au rez-de-chaussée, d’un très beau salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un hall d’entrée ainsi qu’un wc. Au premier étage, le hall de nuit vous conduit à une salle de bains, une grande chambre et la suite parentale composée d’une mezzanine et de sa salle de bains. Enfin les combles sont aménagés en deux chambres.
Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface habitable

170 m²

Surface du terrain

1 417 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1900
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Émissions de CO2

42 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Garage
Jardin
Piscine

Ottignies-Louvain-la-Neuve : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le bien profite d’une situation hors du commun, à la limite entre Ottignies et le quartier des Bruyères, il est possible de rejoindre Louvain-la-Neuve et toutes ses facilités à pieds (magasins, école, moyens de transport,...). Vous vous trouvez également à 5 minutes de la N238 et 10 de l'E411 ce qui vous permet de rejoindre Bruxelles ou Namur en moins de 30 minutes.

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Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

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