Engel & Völkers
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Propriété remarquable à l'abri de tout regard.

1 995 000 €
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 692 m² Surface totale
  • 485 m² Surface habitable
  • 4 189 m² Surface du terrain

Description

Dans le célèbre quartier du Bois de Mai, cette magnifique villa (1972) construite par l'architecte renommé "André Jacqmain" vous propose ±692m² construits pour ±485m² habitables. Rénovée en profondeur au fil du temps et encore très récemment, elle est magnifiquement implantée sur un beau terrain de ±42 ares orienté sud-ouest avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d'entrée avec une toilette invités, un espace lave-mains et un vestiaire, ainsi que d’un espace home cinéma aménagé qualitativement, un bureau (possibilité profession libérale), une buanderie et un studio avec salon ouvert sur la chambre et la salle de bains en suite donnant sur un très joli patio. Au rez-de-jardin, vous trouverez les spacieuses réceptions de ±100m² offrant une vue imprenable sur les champs, un majestueux feu ouvert, un espace bar aménagé s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en Ipe et un magnifique jardin, une cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner et office, une chambre avec hall de nuit et salle de bains privative et un accès terrasse et jardin. L'espace des maîtres comporte un hall de nuit avec placards, une salle de bains, un walk-in dressing et une salle de douche proposant également un accès terrasse et jardin. A l'étage, vous découvrirez 2 espaces bureaux ouverts, une quatrième chambre avec meubles sur mesure et une salle de douche italienne. Sa structure assez unique en béton armé, la domotique, le vitrage anti-effraction (pour les chambres du rez-de-jardin et l'entrée), son toit récent, ses panneaux photovoltaïques et son isolation, l'adoucisseur d'eau (co2), le jacuzzi remis à neuf, l'alarme et les caméras,.... sont d'autres atouts pour cette splendide propriété. Un bien unique et remarquable qui séduira les plus exigeants de par sa situation, son calme, sa vue unique sur la campagne et la qualité de sa construction et de sa rénovation.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Raphaël Blampain

ID de la propriété: W-02SML5

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

5

Nombre d'étages

1

Garage

3

Emplacements de parking

2

Surface totale

692 m²

Surface habitable

485 m²

Surface du terrain

4 189 m²

Sol

Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1972

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

153875 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

44 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Lillois-Witterzée, Braine-l'Alleud

Au cœur d'une très belle région calme et verdoyante, offrant détente et balades de charme, cette demeure se situe dans un quartier de prestige très recherché appelé le Bois de Mai. En bordure de celui-ci, le bien possède une vue imprenable sur les champs s'étendant jusqu'à Plancenoit. Proche du centre de Lillois, Ophain et Waterloo, des voies de communication et des écoles, cette propriété offrira une situation idéale à toute personne recherchant le calme et les facilités.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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