Günstiges Wohn - und Zinshaus in der Thermenregion

Das Haus Langgasse 34 besteht aus einen sehr schönen, historisch wertvollen ca. 140qm großen Geschäftslokal und einer 180qm großen Eigentümerwohnung mit Wintergarten und großer Dachterrasse. Im Innenhof wurde ein Gebäudeteil zuletzt als Galerie genutzt. Diese Räumlichkeiten, werden nach Neuplanung zu einer weiteren Wohneinheit adaptiert und bieten sehr attraktiven Wohnraum mit malerischem Innenhof. Die erste Sanierungsphase inkl. des Hauses Nummer 36 wurde 2015 abgeschlossen, die Fernwärme wurde eingeleitet und die Stromversorgung modernisiert. Die Elektrik beider Häuser (34 und 36) wurde bereits für einen erweiternden Ausbau vorbereitet und hat Kapazitäten für Erweiterungen. Mit dem Nachbarhaus Nummer 36 besteht die Möglichkeit eine umfassende Sanierung mit hohen Förderungen durchzuführen und die aktuelle vermietbare Fläche von insgesamt (Häuser Nummer 34 und 36) ca. 845qm auf ca. 1300qm zu erweitern. Die Widmung ist KG 0,5 - 2,5. Erste Entwürfe und Pläne sind vorhanden und Teil des Angebotes. 3028