Exklusive Gewerbeliegenschaft in Gratkorn

Die exklusive Gewerbeliegenschaft am Ortsanfang von Gratkorn unterteilt sich in ein Bestandshaus, welches aus einem ehemaligen Restaurant (Peterhof) samt Zimmervermietung besteht, einen Neubau-Nebengebäude mit Wohn- und Geschäftsflächen, sowie 13 Einzelgaragen. Das Grundstück ist in Gewerbegebiet (Widmung 0,3-0,5) und Waldfläche unterteilt. Die 13 Einzelgaragen sind vollvermietet. Die Liegenschaft eignet sich für Hotel & Gastronomie, Arbeiterquartier oder Apartments, Bürogebäude bzw. als Firmenstandort. Laut Widmung wäre auch ein Zubau/Erweiterung von ca. 500m² möglich. Rund um die Immobilie besteht eine perfekte Infrastruktur, sowie gute Anbindung an die Autobahn, Graz-Nord bzw. den Ortskern von Gratkorn. Exklusive Liegenschaft in Gratkorn: - Bestandshaus (ehemaliges Restaurant mit Zimmervermietung) ca. 540m² EG mit 3 Gasträumen, Bar, Gastgarten, Spielplatz, Küche, Lagerräume, Keller 17 Zimmer mit Bad (Dusche/WC), 3x Balkon 1 Wohnung Terrasse/Übergang zum Nebengebäude - 13 Einzel-Garagen - großer Parkplatz - Neubau/Nebengebäude ca. 310m² EG und 1 Stock Geschäfts- und Wohnräume - Grundstücke und Widmungen ca. 12.130m² Gesamtfläche ca. 3.180m² Gewerbegrundstück (Widmung 0,3-0,5) ca. 9.033m² Waldgrundstück 1102